Te renoveren karaktervolle VILLA op een perceel van 1.431m²
Een pand van DE GEYTER
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 1431 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Statige, TE RENOVEREN VILLA op een commercieel gunstig perceel van 1431m²
Deze ruime en veelzijdige villa biedt alles wat u zoekt: 2 sfeervolle leefruimtes, 4 comfortabele slaapkamers, 2 garages en een prachtige tuin. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte, of kantoor
Dankzij de commerciële toplocatie en uitstekende verbindingen is deze eigendom ideaal voor wonen en werken, en geschikt voor gebruik als praktijkruimte, horeca of andere commerciële doeleinden. Daarnaast biedt dit pand ook de mogelijkheid om op te splitsen in 2 woonentiteiten, perfect als projectontwikkeling
Deze villa is een unieke kans voor wie een combinatie zoekt van wonen, werken en potentie voor verdere ontwikkeling
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met trap - vestiaire & toilet, living met inbouwcassette, veranda, keuken,, leefruimte, tuin met bijgebouw (ca. 96m²) met 2 garages, oprit & parking
Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers, badkamer
Er is een ruime zolder aanwezig (via zoldertrap)
De woning is grotendeels onderkelderd (ca. 86m²)
Richtprijs: 445.000 EUR
EPC : Aanwezig / 404 kWh/(m²jaar) / Label E
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: Ja
[Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
Energie
 |
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.246 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1431 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 366 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
DE GEYTER