Te renoveren karakterwoning
€ 282.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uiterst centraal gelegen in Landegem, vlakbij Drongen, Gent - oprit van de E40 en het station Landegem. Winkels, ontspanning en scholen zijn vlakbij. De gedroomde locatie voor gezinnen.
De woning vraagt een renovatie, maar heeft heel wat te bieden. De aanbouw werd in 2015 gerealiseerd en is voorzien van modern comfort: nieuwe keuken, badkamer en zonnepanelen.
Grote leefruimte met ruim plaats voor een cosy zithoek en eetplaats. Aansluitend de keuken. Daarop aansluitend de badkamer en een extra berging.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De tweede verdieping is met een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers .
De oriëntatie van de tuin is perfect: van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet je hier volop van de zon. Het mooi aangelegde terras is de ideale setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
De auto kan je gemakkelijk kwijt onder de carport.
Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken of slimme investeerders. In eerste instantie is de woning zeker bewoonbaar en er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Ook aanwezig: kelder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250114-0003504909-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 282.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo