Charmante woning met schitterende ligging
€ 438.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige straatje met weinig verkeer, met zicht op de omliggende weilanden. Uiterst centraal gelegen: op slechts enkele minuten van Landegem/Drongen, de oprit van de E40 en het station Landegem. Winkels, ontspanning en scholen zijn vlakbij. Kortom: de gedroomde ligging voor elk gezin.
De grote ramen in de leefruimte laten heel wat licht binnen. Schuif ze in de zomermaanden helemaal open en je krijgt een ongeëvenaard binnen-buitengevoel.
De oriëntatie is perfect: van s’ochtends vroeg tot ’s avonds laat geniet je hier volop van de zon: de ideale setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Op vandaag is de benedenverdieping grotendeels gerenoveerd. De grote leefruimte biedt ruim plaats voor een cosy zithoek en eetplaats.
Plannen liggen klaar voor het verbinden van de leefruimte met de keuken. Op dit moment is de keuken nog in originele staat en aan een opfrissing toe. Aansluitend op de keuken is de wasplaats.
De bovenverdieping is volledig afgewerkt met drie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van mooie maatkasten en extra bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Extra troeven zijn de droge voorraadkelder en de handige opbergzolder.
Aansluitingen voor laden elektrische auto zijn voorzien en de laadpaal kan eventueel mee overgenomen worden.
Energie
- EPC Certificaat: 20241209-0003469905-RES-1
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
Prijs | € 438.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 205 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 795 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |