> Te koop > LANDEGEM > Huis > Charmante woning met schitterende ligging
Nieuw

Charmante woning met schitterende ligging

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 205 m² bewoonbaar
  • 795 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige straatje met weinig verkeer, met zicht op de omliggende weilanden. Uiterst centraal gelegen: op slechts enkele minuten van Landegem/Drongen, de oprit van de E40 en het station Landegem. Winkels, ontspanning en scholen zijn vlakbij. Kortom: de gedroomde ligging voor elk gezin.

De grote ramen in de leefruimte laten heel wat licht binnen. Schuif ze in de zomermaanden helemaal open en je krijgt een ongeëvenaard binnen-buitengevoel.

De oriëntatie is perfect: van s’ochtends vroeg tot ’s avonds laat geniet je hier volop van de zon: de ideale setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.

Op vandaag is de benedenverdieping grotendeels gerenoveerd. De grote leefruimte biedt ruim plaats voor een cosy zithoek en eetplaats.

Plannen liggen klaar voor het verbinden van de leefruimte met de keuken. Op dit moment is de keuken nog in originele staat en aan een opfrissing toe. Aansluitend op de keuken is de wasplaats.

De bovenverdieping is volledig afgewerkt met drie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van mooie maatkasten en extra bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Extra troeven zijn de droge voorraadkelder en de handige opbergzolder.

Aansluitingen voor laden elektrische auto zijn voorzien en de laadpaal kan eventueel mee overgenomen worden.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241209-0003469905-RES-1
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 438.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 500

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 205
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 795
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
LANDEGEM BROUWERIJSTRAAT 24
Charmante woning met schitterende ligging foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met schitterende ligging

€ 438.000

Brouwerijstraat 24 - 9850 LANDEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.