Ruime - lichtrijke gezinswoning op 810 m² met uitstekende verbinding te Hansbeke
€ 360.000
Een pand van Regio Vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 810 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aanbieding biedt dan ook enkel voordelen aan de toekomstige eigenaars/ bewoners;
Uitstekende ligging op ieder gebied; Hansbeke heeft het werkelijk allemaal;
Uiterst kindvriendelijk gelegen, open gezinswoning op wandelafstand van het charmante Hansbekedorp met zijn herkenbare kerktoren.
Typerend voor deze ligging is de uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen, 3 min. tot E40
EN uiteraard als enorme troef het station van hansbeke op slechts 20 m.
De nieuw aangelegde ringweg, herwaardering Hansbekedorp, opbouw “”cultuurhuis”, de nieuwe stationstunnel, aanleg fietssnelweg (Gent-Brugge).
Te voet naar school, opvang, superette, bakker, apotheek, dokter(s) om de hoek vaakbezochte wandel-fietsroutes, recreatie.
Mede omwille van deze factoren zal Hansbeke in de toekomst enkel nog meer gewenst worden bij zowel jong en oud(er).
Goed onderhouden, praktisch ingedeelde gezinswoning voorzien van 3 volwaardige slaapkamers;
Algemeen vormen licht en luchtigheid een rode draad doorgeen de verschillende ruimtes;
Twee volwaardige verdiepingen, grote ramen in combinatie met de uitstekende zuidelijke oriëntatie dragen allen hun steentje bij.
Mooi perceel van 810 m² met ruime straatbreedte; Hierdoor beschik je over een heel ruime mogelijkheid tot uitbreiden van de woning, of indien gewenst het voorzien van een beroepsgedeelte; omgeven door / zicht op en contact met tuin, groen, licht,... ruimte.
De inkom, ruime trappenhal met toegang tot berging/keldertje onder de trap, brengt ons vooraan links tot in de open woonkamer.
Vooraan zithoek voorzien van houtcassette, aansluitend eetplaats met aansluitend achteraan keuken waar men eveneens de mogelijkheid heeft om een eettafel te voorzien.
Vanuit iedere hoek van voornoemde ruimtes geniet je van een zicht op en toegang tot zongericht terras en ruime tuin rondom de woning.
Verder op het gelijkvloers achter inkom, apart toilet, inpandige garage/ berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast/ verwarmingsruimte.
Op het eerste verdiep verbindt de nachthal drie lichtrijke (slaap)kamers en badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo.
Ten slotte vinden we op de overloop via verschillende deurtjes toegang tot de bergzolder;
Deze bergruimte in combinatie met de berging onder de trap, garage en tuinberging maken ook de praktische zijde van deze aanbieding compleet.
Zongerichte tuin waar je met gezin, familie, vrienden in alle rust geniet en toch alles in je nabije omgeving binnen handbereik hebt.
Vanwege de ruime straatbreedte biedt deze specifieke woning ook ruime uitbreidingsmogelijkheden omgeven door eigen groen.
Groene vingers of net niet; Deze tuin heeft alles in “huis” om aan al de verwachtingen en noden te voldoen.
De vooropgestelde richtprijs voor deze uitzonderlijk aanbieding bedraagt 360.000 euro.
Mail vandaag nog, en wij bezorgen graag alle detailinfo en mogelijkheden bezoekdag.
Alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding tot een opportuniteit,
Wordt dit totaalplaatje jouw nieuwe thuis?! Regio Vastgoed helpt ook jou graag verder.
Uitstekende ligging op ieder gebied; Hansbeke heeft het werkelijk allemaal;
Uiterst kindvriendelijk gelegen, open gezinswoning op wandelafstand van het charmante Hansbekedorp met zijn herkenbare kerktoren.
Typerend voor deze ligging is de uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen, 3 min. tot E40
EN uiteraard als enorme troef het station van hansbeke op slechts 20 m.
De nieuw aangelegde ringweg, herwaardering Hansbekedorp, opbouw “”cultuurhuis”, de nieuwe stationstunnel, aanleg fietssnelweg (Gent-Brugge).
Te voet naar school, opvang, superette, bakker, apotheek, dokter(s) om de hoek vaakbezochte wandel-fietsroutes, recreatie.
Mede omwille van deze factoren zal Hansbeke in de toekomst enkel nog meer gewenst worden bij zowel jong en oud(er).
Goed onderhouden, praktisch ingedeelde gezinswoning voorzien van 3 volwaardige slaapkamers;
Algemeen vormen licht en luchtigheid een rode draad doorgeen de verschillende ruimtes;
Twee volwaardige verdiepingen, grote ramen in combinatie met de uitstekende zuidelijke oriëntatie dragen allen hun steentje bij.
Mooi perceel van 810 m² met ruime straatbreedte; Hierdoor beschik je over een heel ruime mogelijkheid tot uitbreiden van de woning, of indien gewenst het voorzien van een beroepsgedeelte; omgeven door / zicht op en contact met tuin, groen, licht,... ruimte.
De inkom, ruime trappenhal met toegang tot berging/keldertje onder de trap, brengt ons vooraan links tot in de open woonkamer.
Vooraan zithoek voorzien van houtcassette, aansluitend eetplaats met aansluitend achteraan keuken waar men eveneens de mogelijkheid heeft om een eettafel te voorzien.
Vanuit iedere hoek van voornoemde ruimtes geniet je van een zicht op en toegang tot zongericht terras en ruime tuin rondom de woning.
Verder op het gelijkvloers achter inkom, apart toilet, inpandige garage/ berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast/ verwarmingsruimte.
Op het eerste verdiep verbindt de nachthal drie lichtrijke (slaap)kamers en badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo.
Ten slotte vinden we op de overloop via verschillende deurtjes toegang tot de bergzolder;
Deze bergruimte in combinatie met de berging onder de trap, garage en tuinberging maken ook de praktische zijde van deze aanbieding compleet.
Zongerichte tuin waar je met gezin, familie, vrienden in alle rust geniet en toch alles in je nabije omgeving binnen handbereik hebt.
Vanwege de ruime straatbreedte biedt deze specifieke woning ook ruime uitbreidingsmogelijkheden omgeven door eigen groen.
Groene vingers of net niet; Deze tuin heeft alles in “huis” om aan al de verwachtingen en noden te voldoen.
De vooropgestelde richtprijs voor deze uitzonderlijk aanbieding bedraagt 360.000 euro.
Mail vandaag nog, en wij bezorgen graag alle detailinfo en mogelijkheden bezoekdag.
Alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding tot een opportuniteit,
Wordt dit totaalplaatje jouw nieuwe thuis?! Regio Vastgoed helpt ook jou graag verder.
Energie
 |
- Energieverbruik: 469 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 360.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 810 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Regio Vastgoed
Regio Vastgoed - Sterk vastgoed, Regionaal verankerd
Regio Vastgoed - Sterk vastgoed, Regionaal verankerd;
Verkopen of verhuren? Voor een maximaal rendement?!
Dit alles tegen de allerbeste voorwaarden...
Maak vandaag nog een afspraak voor een geheel vrijblijvende, gratis kennismaking.
TKSD20240114.0H