Nieuw
Huis te koop
€ 585.000
Een pand van Vastgoed N Beheer
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 939 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze recent gebouwde halfopen woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Het huis beschikt over een garage en maar liefst twee opritten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen.
De woning telt drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort. De open keuken zorgt voor een gezellig en ruimtelijk gevoel, terwijl de living een prachtig uitzicht biedt op de zonnige tuin.
De tuin beschikt over een terras van 100 m², ideaal voor gezellige avonden in de buitenlucht. Bovendien is er een tuinberging die kan dienen als werkplaats, een extra plus voor hobbyisten of klusliefhebbers.
Op de ingerichte zolder vind je niet alleen extra ruimte, maar ook een aparte zolderberging voor extra opbergruimte.
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt met landelijke omgeving. De Oudehofstraat is een aangename straat met een warme en gezellige uitstraling. Vlot bereik N437, N43 en E17 / op 500m van de bushalte.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie! Mis deze kans niet en neem snel contact op!
CV aardgas (vloerverwarming glvl) - ventilatiesysteem C+ - ele conform - EPC 177/UC3560551 - 2 regenwaterputten / vrij uiterlijk 6 mnd. na compromis
Sted. inl.: woongebied / Vergunning uitgereikt / Verkavelingsvergunning / Voorkooprecht / Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd / P-score & G-score: D/ bew. opp.: 160 m² indicatief
Voor meer info of bezoek: 0472 02 13 03 - beheer@vastgoednbeheer.be - BIV 506.884/BIV 514.268
De woning telt drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort. De open keuken zorgt voor een gezellig en ruimtelijk gevoel, terwijl de living een prachtig uitzicht biedt op de zonnige tuin.
De tuin beschikt over een terras van 100 m², ideaal voor gezellige avonden in de buitenlucht. Bovendien is er een tuinberging die kan dienen als werkplaats, een extra plus voor hobbyisten of klusliefhebbers.
Op de ingerichte zolder vind je niet alleen extra ruimte, maar ook een aparte zolderberging voor extra opbergruimte.
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt met landelijke omgeving. De Oudehofstraat is een aangename straat met een warme en gezellige uitstraling. Vlot bereik N437, N43 en E17 / op 500m van de bushalte.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie! Mis deze kans niet en neem snel contact op!
CV aardgas (vloerverwarming glvl) - ventilatiesysteem C+ - ele conform - EPC 177/UC3560551 - 2 regenwaterputten / vrij uiterlijk 6 mnd. na compromis
Sted. inl.: woongebied / Vergunning uitgereikt / Verkavelingsvergunning / Voorkooprecht / Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd / P-score & G-score: D/ bew. opp.: 160 m² indicatief
Voor meer info of bezoek: 0472 02 13 03 - beheer@vastgoednbeheer.be - BIV 506.884/BIV 514.268
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC3560551
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige vergunning.pdf (pdf)
- verkavelingsvergunning.pdf (pdf)
- voorkooprecht.pdf (pdf)
- ActaMaps - Oudehofstraat 11 9850 Deinze.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- bosbeheer.pdf (pdf)
- kadastrale legger.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- opmetingsplan.pdf (pdf)
- opmetingsplan 2.pdf (pdf)
- plan gelijkvloers.pdf (pdf)
- plan verdieping.pdf (pdf)
- plan zolder.pdf (pdf)
- plan tuinberging.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 939 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 530 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed N Beheer
Als dienstverlening in vastgoed voor u belangrijk is … dan worden wij het vast goed eens!
Wij begeleiden u graag bij de verkoop van uw woning.
Een correcte en klantvriendelijke aanpak staat daarbij bij ons voorop.
HOF11
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025