BEN-woning in het hart van De Pinte
€ 499.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze energiezuinige gesloten bebouwing met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 275 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m². De BEN-woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het parkbos en vlakbij de fietsautostrade. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling
Gelijkvloers
Overdekte fietsenstalling, inkomhal, vestiaire, gastentoilet, praktische berging, woon- en eetkamer en nog in te richten keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een nachthal, de masterbedroom, een technische ruimte (zolderberging) en een dakterras.
Exterieur
Zonnige tuin met een aangelegd terras.
Technisch
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- Warmtepomp lucht-water type
- 8 zonnepanelen
- Overdekte fietsenstalling
- Vijfjarige vrijstelling van onroerende voorheffing
- Offerte voor plaatsing keuken aanwezig
- U kan genieten van 6% BTW (indien u aan enkele voorwaarden voldoet)
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Energiezuinige woning
- Warmtepomp
- Keukeninrichting naar eigen smaak
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak.
Deze energiezuinige gesloten bebouwing met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 275 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m². De BEN-woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het parkbos en vlakbij de fietsautostrade. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, berging, woon- en eetkamer en nog in te richten keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een nachthal, de masterbedroom, een technische ruimte (zolderberging) en een dakterras. Zonnige tuin met een aangelegd terras. U kan genieten van 6% BTW (indien u aan enkele voorwaarden voldoet). Extra troeven: Energiezuinige woning | warmtepomp | keukeninrichting naar eigen smaak. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 8.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |