> Te koop > De Pinte > Huis > Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte

Een pand van Makelaarshuys

Volledige aanbod

Overzicht


  • 222 m² bewoonbaar
  • 560 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Zeer gunstig gelegen te renoveren open bebouwing op een zuidoost-georiënteerd perceel van 560m² in een residentiële en rustige wijk nabij het centrum van de Pinte met diverse winkels, recreatie, en scholen in de onmiddellijke omgeving.

De bewoonbare oppervlakte 222 m² is verdeeld over de ruime inkomhal, een toilet, de vestiaire, aan de rechterzijde een bureelruimte met zicht op de voortuin en een lichtrijke l-vormige leefruimte met eethoek en zithoek met uitzicht en toegang via het schuifraam tot de gezellige tuin met aangelegd terras en tuinhuis.
Er is een ruime aparte leefkeuken met eethoek.
De woning heeft een inpandige garage , stookplaats/berging met wastafel.

Op de 1e verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.
Er is ook een ruime opbergzolder.
De woning is voorzien van centrale verwarming radiatoren( stookolie) .
Houten ramen dubbele en enkele beglazing.

Energielabel F (= renovatieverplichting binnen de 5 jaar vanaf de toewijzing).
Elektriciteit is niet conform.
Asbestmaterialen: verwijderen onderdak platen, hellend dak, slib van asbestleien, schakelaren bakeliet).

Aangename groene en kindvriendelijke woonomgeving met vlotte verbindingen E17 N60 ,E40 openbaar vervoer en nabij het station van De Pinte.

Schrijf u in via www.makelaarshuys.be voor één van de bezoekdagen ga naar te koop en plan uw bezoek bij het pand of contacteer ons op het nummer 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 2024/1005-0003381655-res-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte

Financieel


Prijs € 455.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.678

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Renovatie jaar 2010
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 222
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 560
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Makelaarshuys
Logo van makelaar: Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys. Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure. Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent. De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen. Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak. Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol. Succes gegarandeerd!
Logo van makelaar: Makelaarshuys
sdvs_2291
Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte foto {{pictureIndex}}

Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte

€ 455.000

LIJSTERSTRAAT 21 - - 9840 De Pinte

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.