Kwalitatieve, recent gerenoveerde villa in St-Martens-Latem
€ 859.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een kwalitatieve, recent gerenoveerde villa in het idyllische Sint-Martens-Latem? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Perfecte locatie: Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik
- Lichtrijke villa: Hoogwaardige afwerkingen op een bewoonbare oppervlakte van 206 m²
- Ruime indeling: Grote leefruimte met gashaard, moderne keuken, 3 slaapkamers, bureau, multifunctionele ruimte en een ruime, droge kelder
- Zonnige terrassen en tuin: Gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is
Ligging:
Deze instapklare villa bevindt zich in een rustige groene omgeving op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem en openbaar vervoer.
Vlotte toegang tot de E40, R4. Op amper 30min fietsen van het bruisende centrum van Gent.
Beschrijving:
De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Vanuit de inkomhal, met gastentoilet en trap, bereikt u de uitgeruste keuken, een volledig ingerichte bureau en een polyvalente ruimte met authentieke balken en directe toegang tot de tuin.
Deze ruimte kan dienen als speelkamer, tweede bureau, vierde slaapkamer of eventuele praktijkruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (16 m² en 14 m²), elk met een eigen ensuite badkamer. De master badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (26 m²) met een eigen lavabo. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe, kwalitatieve ingemaakte kasten en een authentieke plankenvloer.
Via de leefruimte betreedt u het zonneterras dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke tuin. Geniet de hele dag door van de zon en de rust in de verschillende gezellige hoekjes.
Daarnaast is er een ruime tuinberging en een oprit met wachtleiding voor een laadpaal.
Belangrijk:
Richtprijs: 859.000 euro
EPC: 214 kWh/m²
Elektriciteit conform
Asbest: 0
Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be of 04 85 025 392!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240724-0002343602
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 859.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
