Exclusief handelshuis aan de oevers van de Leie
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 712 m² bewoonbaar
- 1043 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een exclusieve woonst aan de oevers van de Leie? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke opportuniteit langs de oevers van de leie
- Ruim overdekt en verwarmd terras met bar
- Totale netto vloeroppervlakte restaurant en woonst: 712 m2
- Perceel van 1.043 m2
- Gerenoveerd in 2006
- Bijhorend bovenliggend appartement ( +- 250 m2) en woonst met zwembad (+- 150 m2)
- Prachtig uitzicht en inspirerende omgeving
- Parkeerplaatsen voor de deur
- Vlakbij het veerpont met verbinding richting Drongen-Baarle en Sint-Martens-Latem
Zo ziet de indeling eruit:
Gelijkvloers (restaurant)
U komt binnen in het restaurant via een ruime inkomhal . Het restaurant is voorzien van sanitair met 2 toiletten.
In de zaal (108 m2) zijn er grote ramen met uitzicht op het terras en de Leie, verder is er een open haard en centrale bar. De ruime keuken van 80m2 is beschikt over een koelcel en toestellen.
Het buiten gedeelte is voorzien van een zeer ruim terras langs de leie, met daarnaast een overdekt verwarmd terras met buiten bar.
Appartement (1e en 2e verdieping)
Op de eerste en 2e verdieping is er een ruim duplex appartement met terras van 60 m2 met prachtig uitzicht.
Het appartement is voorzien van 4 ruime slaapkamers met en-suite badkamer. De open leefruimte met keuken geeft uitzicht op de Leie en het terras.
Daarnaast is er nog een zolderverdieping van 54 m2
Woning
Op het gelijkvloers is er een aangesloten woonst van +- 150 m2 met 2 slaapkamers en zwembad.
Belangrijk:
Richtprijs: 3.500.000 EUR
Bent u klaar om uw culinaire dromen te verwezenlijken en de magie van dit buitengewone pand te ervaren? Maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240702-0002597193
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 3.500.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.569 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 712 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
