Villa voor renovatie op een ruim perceel
€ 745.000
Een pand van Agence Demanet
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1416 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen op een prachtig perceel van 1.416 m² in een rustige doodlopende straat kan u deze eigendom terugvinden.
Deze villa vormt een uitstekende basis voor renovatie, met zijn solide bouwstructuur en ideale zuidelijke oriëntatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 291 m², biedt deze villa rust en privacy te midden van een prachtige volwassen tuin.
Gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten in Sint-Martens-Latem en dichtbij het centrum van De Pinte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste wegen zoals de E40, E17, N60 en de R4. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Parkbos ideaal, met zijn vele fiets- en wandelroutes.
De perfecte combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid in een residentiële omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons bereiken op pieter@agencedemanet.be of 0472.200.194
Deze villa vormt een uitstekende basis voor renovatie, met zijn solide bouwstructuur en ideale zuidelijke oriëntatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 291 m², biedt deze villa rust en privacy te midden van een prachtige volwassen tuin.
Gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten in Sint-Martens-Latem en dichtbij het centrum van De Pinte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste wegen zoals de E40, E17, N60 en de R4. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Parkbos ideaal, met zijn vele fiets- en wandelroutes.
De perfecte combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid in een residentiële omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons bereiken op pieter@agencedemanet.be of 0472.200.194
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231109-0003036298-RES-1
- Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 745.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Agence Demanet
Verkopen in alle vertrouwen. Exclusief vastgoed in Sint-Martens-Latem & omstreken.
Agence Demanet is de makelaar voor uw woning in Sint-Martens-Latem en omstreken. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van luxevastgoed in de regio. U kan op onze professionaliteit en onze gedrevenheid rekenen om van uw verkoop een succesverhaal te maken.
Onze persoonlijke service, totale discretie en ons uitzonderlijk netwerk garandeert u een vlotte en correcte afhandeling van uw dossier.
Door de jarenlange investering in de juiste relaties en in doelgerichte marketing komt uw vastgoed in contact met de juiste kandidaten.
Vlieguit 15 Sint-Martens-Latem