Nieuwbouwproject luxe villa te Merelbeke
€ 1.155.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u!
Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.
INDELING:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.
Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.
De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!
Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.
TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei.
Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.
Verkoopprijs:
Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.
Excl. BTW, registratierechten en kosten
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88
Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.
INDELING:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.
Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.
De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!
Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.
TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei.
Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.
Verkoopprijs:
Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.
Excl. BTW, registratierechten en kosten
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 1.155.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
