Nieuw Virtual tour
Prachtige villa met 5 kamers gelegen vlakbij het Kwenenbos
€ 695.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 1113 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Interesse? Kom langs op onze kijkdagen 18/19/ 22 april (BEZOEKDAGEN VOLZET)
Via volgende link https://begoniastraat1.rosseel.be/ kan u zelf een bezoekslot inboeken.
Deze mooie villa is gelegen in een rustige wijk ( Kwenenbos) op een perceel van 1113m² vlakbij natuurgebied.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd, heeft een bewoonbare oppervlakte van 271 m² en omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een bureauruimte, ruime zit - en leefruimte (visgraatparket) met aansluitend de volledig ingerichte keuken.
Al deze ruimtes hebben zicht op de zuidgerichte tuin. Aan de keuken bevindt zich een berging en de garage( 30m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een apart toilet, 2 badkamers en een wasplaats.
Ruime zolder (25m²).
Verwarming op aardgas ( condensatieketel van 2018).
24 Zonnepanelen met groenstroomcertificaten tot 2029 (5 x 450€ /jaar).
3 parkeerplaatsen voorzien op de oprit, Laadpaal, garage met automatische poort.
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op deze bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Via volgende link https://begoniastraat1.rosseel.be/ kan u zelf een bezoekslot inboeken.
Deze mooie villa is gelegen in een rustige wijk ( Kwenenbos) op een perceel van 1113m² vlakbij natuurgebied.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd, heeft een bewoonbare oppervlakte van 271 m² en omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een bureauruimte, ruime zit - en leefruimte (visgraatparket) met aansluitend de volledig ingerichte keuken.
Al deze ruimtes hebben zicht op de zuidgerichte tuin. Aan de keuken bevindt zich een berging en de garage( 30m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een apart toilet, 2 badkamers en een wasplaats.
Ruime zolder (25m²).
Verwarming op aardgas ( condensatieketel van 2018).
24 Zonnepanelen met groenstroomcertificaten tot 2029 (5 x 450€ /jaar).
3 parkeerplaatsen voorzien op de oprit, Laadpaal, garage met automatische poort.
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op deze bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0001875852-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1113 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
SVC-5713
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025