Contacteer Elynn op +32(0)494/131 405of via elynn@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. __ Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,6/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat Liedermeerspark, allen op wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,... Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet, prachtige ruime lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de open keuken, allen uitkijkend op de tuin met terras en loungehoek, waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten van de zuid-gerichte tuin!
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde riante slaapkamer met volledig ingewerkte kastenwand. Deze woning met Energielabel B= 106 kwH/ (m² jaar) is voorzien van 12 zonnepanelen met een vermogen van 3720WP!
Alle troeven in huis dus om van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,6/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat Liedermeerspark, allen op wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,... Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet, prachtige ruime lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de open keuken, allen uitkijkend op de tuin met terras en loungehoek, waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten van de zuid-gerichte tuin!
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde riante slaapkamer met volledig ingewerkte kastenwand. Deze woning met Energielabel B= 106 kwH/ (m² jaar) is voorzien van 12 zonnepanelen met een vermogen van 3720WP!
Alle troeven in huis dus om van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Energie
EPC Certificaat: 20240909-0003366127-RES-1
Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 694
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2017
Bewoonbaar (m²)
132
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
145
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
16
Oppervlakte terras (m²)
12
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
