Nieuw
KWENENBOS: perfect gelegen bouwlot voor HOB
€ 380.944
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 185347 m² bewoonbaar
- 532 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
UNIEKE KANS: mooi bouwlot voor een halfopen bebouwing met een zonnige tuin en zonder bouwverplichting op 532 m2.
Het perceel meet 12 m breedte op 44 m lengte.
De afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend.
Modellen en stijlen zijn vrij nog te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak en de bouwvoorschriften.
De prijzen fluctueren naargelang het bodemonderzoek en het stabiliteitsonderzoek.
Bouwgrond: 215.000 EUR, excl. 12 % registratie rechten
Huis sleutel op de deur met ingerichte zolder: 165.944 excl. 21 % BTW.
Bouwvoorschriften:
2 bouwlagen en een hellend dak gelijk met de kroonlijst van huis nr. 38 (woning rechts van het perceel)
Minimum bouwvrije zijdelingse strook is vastgelegd op 4 meter
Minimum voorgevelbreedte is 6 meter (maar je mag tot 8 meter breed bouwen)
Verplichte bouwdiepte op het gelijkvloers en verdiepingen zijn min. 10 meter
Op het gelijkvloers mag dieper gebouwd worden tot 14-15 meter
Geen verplichting van een garage/carport
Een afwijking op de verkavelingsvoorschriften is eventueel mogelijk mits het indienen van een voorontwerp bij de gemeente Merelbeke, zodat zij kunnen nagaan of uw project voor vergunning vatbaar is.
TROEF = DE LIGGING!
Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand.
Voor meer informatie, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Het perceel meet 12 m breedte op 44 m lengte.
De afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend.
Modellen en stijlen zijn vrij nog te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak en de bouwvoorschriften.
De prijzen fluctueren naargelang het bodemonderzoek en het stabiliteitsonderzoek.
Bouwgrond: 215.000 EUR, excl. 12 % registratie rechten
Huis sleutel op de deur met ingerichte zolder: 165.944 excl. 21 % BTW.
Bouwvoorschriften:
2 bouwlagen en een hellend dak gelijk met de kroonlijst van huis nr. 38 (woning rechts van het perceel)
Minimum bouwvrije zijdelingse strook is vastgelegd op 4 meter
Minimum voorgevelbreedte is 6 meter (maar je mag tot 8 meter breed bouwen)
Verplichte bouwdiepte op het gelijkvloers en verdiepingen zijn min. 10 meter
Op het gelijkvloers mag dieper gebouwd worden tot 14-15 meter
Geen verplichting van een garage/carport
Een afwijking op de verkavelingsvoorschriften is eventueel mogelijk mits het indienen van een voorontwerp bij de gemeente Merelbeke, zodat zij kunnen nagaan of uw project voor vergunning vatbaar is.
TROEF = DE LIGGING!
Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand.
Voor meer informatie, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 185347 |
|---|---|
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 532 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 327 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6616766
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025