> Te koop > MERELBEKE > Huis > Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke

Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 98 m² bewoonbaar
  • 140 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


MERELBEKE – Gezellige en instapklare starterswoning in Merelbeke

 

Deze ideale starterswoning is gelegen in de de Sallemeulekouter vlakbij Kwenenbos en nabij invalswegen, R4 en E40 en E17.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:


  • Instapklaar
  • 98 m2 bewoonbare oppervlakte
  • Gerenoveerde badkamer
  • Gezellig zuidgericht koertje/tuintje
  • Geen renovatieverplichting
  • Vlotte verbinding via de Hundelsesteenweg en Gaversesteenweg
  • Authentieke houten balkenstructuur

 

Indeling:

Via het gezellige zuid-gericht koertje (36m2) loopt u door om de woning te betreden. Op het gelijkvloers is een keukentje en eetplaats, gerenoveerde badkamer met inloopdouche en gezellige leefruimte.

Daarnaast is er nog een berging die optioneel kan ingericht worden als extra slaapkamer. Via de leefruimte is er een trap richting de grote gezellige kamer met authentieke balkenstructuur.

 

Belangrijk:

Richtprijs: 235.000 EUR

EPC: 363 kWh/m² jaar

 

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag:

09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241123-0003450847-RES-1
  • Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 255

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 98
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 140
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
SALLEMEULEKOUTER 12 MERELBEKE
Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke foto {{pictureIndex}}

Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke

€ 235.000

Sallemeulekouter 12 - 9820 MERELBEKE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.