Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke
€ 235.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
MERELBEKE – Gezellige en instapklare starterswoning in Merelbeke
Deze ideale starterswoning is gelegen in de de Sallemeulekouter vlakbij Kwenenbos en nabij invalswegen, R4 en E40 en E17.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Instapklaar
- 98 m2 bewoonbare oppervlakte
- Gerenoveerde badkamer
- Gezellig zuidgericht koertje/tuintje
- Geen renovatieverplichting
- Vlotte verbinding via de Hundelsesteenweg en Gaversesteenweg
- Authentieke houten balkenstructuur
Indeling:
Via het gezellige zuid-gericht koertje (36m2) loopt u door om de woning te betreden. Op het gelijkvloers is een keukentje en eetplaats, gerenoveerde badkamer met inloopdouche en gezellige leefruimte.
Daarnaast is er nog een berging die optioneel kan ingericht worden als extra slaapkamer. Via de leefruimte is er een trap richting de grote gezellige kamer met authentieke balkenstructuur.
Belangrijk:
Richtprijs: 235.000 EUR
EPC: 363 kWh/m² jaar
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag:
09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Energie
- EPC Certificaat: 20241123-0003450847-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 235.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 98 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 140 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |