Nieuw
Renovatieproject op de Potaardeberg te Merelbeke
€ 245.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 182 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Dit pand, gelegen op de Potaardeberg in een rustige, groene wijk in Merelbeke, biedt de perfecte gelegenheid om uw eigen droomwoning te creëren. Deze uitmuntende ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, maar profiteert van de nabijheid van Gent en de goede verbinding met het openbaar vervoer en de diverse invalswegen.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een perceel van 182 m2 en werd reeds casco gezet door de huidige aannemer.
Benieuwd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit renovatieproject is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een flinke dosis potentieel.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een perceel van 182 m2 en werd reeds casco gezet door de huidige aannemer.
Benieuwd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit renovatieproject is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een flinke dosis potentieel.
Energie
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Gevels | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
S-POT-079-479
