In optie
Op te frissen woning in groene omgeving te Merelbeke
€ 285.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 410 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige woning, licht op te frissen woning, ligt aan de groene rand van Gent, op slechts één kilometer van het centrum van Bottelare en biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom, een inpandige garage en een tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel, volledig geïnstalleerde keuken, bergruimte en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Eerste verdieping: Nachthal, zeer ruime slaapkamer bestaande uit twee aaneengeschakelde ruimtes, en een apart toilet.
Tweede verdieping: Nachthal en een tweede slaapkamer.
Buitenshuis: Gezellige tuin met tuinberging en tuinhuis, ideaal voor ontspanning en opslag.
Uitzonderlijk: mogelijkheid tot het aankopen van het naastgelegen perceel Muntestok 10. Ideaal als kangeroewoning, families die naast elkaar wensen te wonen of project!
Grijp deze kans en ontdek uw nieuwe thuis!
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Interesse?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Simon Coens via 0478/206.774 of stuur een e-mail naar simon@cornelis-partners.be. Meer informatie is ook te vinden op onze website: www.cornelis-partners.be.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel, volledig geïnstalleerde keuken, bergruimte en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Eerste verdieping: Nachthal, zeer ruime slaapkamer bestaande uit twee aaneengeschakelde ruimtes, en een apart toilet.
Tweede verdieping: Nachthal en een tweede slaapkamer.
Buitenshuis: Gezellige tuin met tuinberging en tuinhuis, ideaal voor ontspanning en opslag.
Uitzonderlijk: mogelijkheid tot het aankopen van het naastgelegen perceel Muntestok 10. Ideaal als kangeroewoning, families die naast elkaar wensen te wonen of project!
Grijp deze kans en ontdek uw nieuwe thuis!
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Interesse?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Simon Coens via 0478/206.774 of stuur een e-mail naar simon@cornelis-partners.be. Meer informatie is ook te vinden op onze website: www.cornelis-partners.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Gevels | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!