Nieuw
Te renoveren zuidwest gerichte HOB met 3 kamers en tuin
€ 298.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning dat u naar eigen smaak kan renoveren aan 6% btw ?
Dan is dit de ideale woning voor u.
Deze woning heeft voldoende ruimte en heeft veel potentieel, maar renovatie is noodzakelijk!
Via de inkomhal komt u binnen in een lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken en de douche kamer met toilet.
Vanuit de keuken hebt u toegang tot een droge, praktische kelder.
Boven tellen we 3 slaapkamers en de badkamer.
De zolder kan nog ingericht worden tot extra kamers.
Buiten zien we de oprit naar de garage, de 2 buitenbergingen en een tuinhuis.
TROEF: de tuin is zuidwest gericht!
EXTRA TROEF = DE LIGGING ! De woning ligt op wandelafstand van Hollebeek vijver, het Provenciaal domein Gentbos en de Scheldevallei.
Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen (R4,E40 en E17) in de onmiddellijke nabijheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel Marianne: 0478 38 12 88
Dan is dit de ideale woning voor u.
Deze woning heeft voldoende ruimte en heeft veel potentieel, maar renovatie is noodzakelijk!
Via de inkomhal komt u binnen in een lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken en de douche kamer met toilet.
Vanuit de keuken hebt u toegang tot een droge, praktische kelder.
Boven tellen we 3 slaapkamers en de badkamer.
De zolder kan nog ingericht worden tot extra kamers.
Buiten zien we de oprit naar de garage, de 2 buitenbergingen en een tuinhuis.
TROEF: de tuin is zuidwest gericht!
EXTRA TROEF = DE LIGGING ! De woning ligt op wandelafstand van Hollebeek vijver, het Provenciaal domein Gentbos en de Scheldevallei.
Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen (R4,E40 en E17) in de onmiddellijke nabijheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel Marianne: 0478 38 12 88
Energie
 |
- Energieverbruik: 860 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 315 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025