Nieuw
Hollebeek: authentieke villa met 6 kamers en grote tuin
€ 625.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING:
U komt deze statige villa binnen via de ruime inkomhal met het bezoekerstoilet, vestiaire en een apart bureau.
Verder loopt u door naar de grote en lichtrijke leefruimte met originele parket en houtkachel, gevolgd door de leefkeuken met toegang tot de dubbele garage.
Vanuit de leefruimte en de garage hebt u rechtstreeks toegang tot de grote ZUID-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping tellen we 6 volwaardige slaapkamers en de badkamer met apart toilet.
Alle kamers zijn gevloerd met mooie parket en vele kamers hebben ingemaakte kasten en een lavabo.
Verder beschikt de woning over een praktische bergzolder en een grote, droge dubbele kelder.
De volledige woning (excl. de garage) heeft een kruipkelder, ideaal voor verbouwingen, plaatsen van nieuwe leidingen en isoleren van de vloerplaat.
Buiten kan u in de grote tuin in alle rust en privacy genieten van de mooie, grote zuid-gerichte tuin met tuinhuis.
Door de energiescore “Label D” rust er geen renovatie verplichting op de woning. Hier kan je renoveren op uw eigen tempo!
TROEF: DE LIGGING = Mobiscore: 8,/10!
Op wandelafstand van Hollebeek vijver, het Gentbos en de Scheldevallei.
Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, scholen, winkels, restaurants, en bushalte op wandelafstand.
Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.
U komt deze statige villa binnen via de ruime inkomhal met het bezoekerstoilet, vestiaire en een apart bureau.
Verder loopt u door naar de grote en lichtrijke leefruimte met originele parket en houtkachel, gevolgd door de leefkeuken met toegang tot de dubbele garage.
Vanuit de leefruimte en de garage hebt u rechtstreeks toegang tot de grote ZUID-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping tellen we 6 volwaardige slaapkamers en de badkamer met apart toilet.
Alle kamers zijn gevloerd met mooie parket en vele kamers hebben ingemaakte kasten en een lavabo.
Verder beschikt de woning over een praktische bergzolder en een grote, droge dubbele kelder.
De volledige woning (excl. de garage) heeft een kruipkelder, ideaal voor verbouwingen, plaatsen van nieuwe leidingen en isoleren van de vloerplaat.
Buiten kan u in de grote tuin in alle rust en privacy genieten van de mooie, grote zuid-gerichte tuin met tuinhuis.
Door de energiescore “Label D” rust er geen renovatie verplichting op de woning. Hier kan je renoveren op uw eigen tempo!
TROEF: DE LIGGING = Mobiscore: 8,/10!
Op wandelafstand van Hollebeek vijver, het Gentbos en de Scheldevallei.
Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, scholen, winkels, restaurants, en bushalte op wandelafstand.
Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.531 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025