Bottelare: charmante woning met 3 slaapkamers en garage
€ 448.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 807 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
UNIEKE KANS: deze gezellige gezinswoning telt 3 volwaardige kamers, een apart bureau, een garage, een leuke tuin met een weids uitzicht op een agrarisch gebied!
INDELING: U komt deze woning binnen via de inkomhal met links een apart bureau, verder loopt u door naar de gezellige, ruime leefruimte met open keuken, een vaute-kamer/bureau/speelkamer, de badkamer en een wasplaats.
Boven tellen we met 3 volwaardige slaapkamers. Elke kamer heeft CV op aardgas en TV-aansluiting. Eén kamer heeft ingemaakte kasten.
TROEF: DE TUIN! ZUID-gericht! Een groot, gezellig terras, deels overdekt, een aparte garage met vernieuwd dak en een laadpaal voor uw wagen. Verder zien we een hobby-serre en een tuin-, hout- en fietsenberging. Op het einde van de tuin staat er een gezellig tuinhuisje met verwarming en een terras. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden, zoals een bureau, atelier, logeerkamer, man cave … enz.
In de tuin staan verschillende fruitbomen en een buitendouche.
Met het mooie uitzicht op de velden waan je hier snel in La Douce France!
EXTRA TROEF: DE LIGGING! De woning ligt in het pittoreske Bottelare met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De Scheldevallei, het Gentbos en de Vlaamse Ardennen op fietsafstand.
Wie dit pareltje wenst te bezichtigen, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 448.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 285 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 807 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 762 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners