> Te koop > Merelbeke > Huis > Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke

Een pand van Bordes Merelbeke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 807 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze te renoveren bungalow in de rustige fruitwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 807 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 132 m². De zonnige tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een fantastische moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en behulpzame buren, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.



Indeling



Gelijkvloers



Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, inpandige garage. 



Zolderverdieping



De praktische zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen.



Exterieur



Deze woning heeft een zonnige zuidoostgerichte tuin en is omringd door groen.



Praktisch




  • Centrale verwarming op aardgas

  • Rolluiken overal aanwezig

  • Regenwaterput van 1500l

  • Plattegrond hieronder te downloaden

  • Renovatieverplichting van toepassing

  • Renovatiesimulatie hieronder te maken



Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.



Troeven




  • Fantastische locatie

  • Heerlijke tuin

  • Leuke buren



Benieuwd?



Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 16 november 2024, mits het maken van een afspraak.

Deze te renoveren bungalow in de rustige fruitwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 807 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 132 m². De zonnige tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en behulpzame buren, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, inpandige garage. De praktische zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: deze woning heeft een zonnige zuidoostgerichte tuin en is omringd door groen. CV op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing. Renovatiesimulatie op de Bordes-website te maken. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | Heerlijke tuin | Leuke buren. Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 16 november 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231127-0003050944-RES-1
  • Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.375

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 807
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Merelbeke
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
VKM24045AVR
Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke foto {{pictureIndex}}

Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke

€ 395.000

Kerselaarstraat 32 - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.