Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke
€ 395.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 807 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren bungalow in de rustige fruitwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 807 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 132 m². De zonnige tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een fantastische moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en behulpzame buren, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, inpandige garage.
Zolderverdieping
De praktische zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen.
Exterieur
Deze woning heeft een zonnige zuidoostgerichte tuin en is omringd door groen.
Praktisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Rolluiken overal aanwezig
- Regenwaterput van 1500l
- Plattegrond hieronder te downloaden
- Renovatieverplichting van toepassing
- Renovatiesimulatie hieronder te maken
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Troeven
- Fantastische locatie
- Heerlijke tuin
- Leuke buren
Benieuwd?
Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 23 november 2024, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231127-0003050944-RES-1
- Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.375 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 807 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke