Nieuwbouwproject De Notelaar

Verkocht, bouwwerken start begin 2025. Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze halfopen woning bevindt zich op lot 5, heeft een perceel van 400 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². 

Indeling (tenzij anders gewenst)

Gelijkvloers

Inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, leefruimte en open keuken.

Eerste verdieping

Nachthal, apart toilet, berging, geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap.

Zolderverdieping

Bergzolder aanwezig.

Exterieur

Er is een Oost georiënteerde tuin en er wordt een oprit voorzien naast de woning.

Technisch

• Vloerverwarming


• Warmtepomp lucht/water


• Zonnepanelen


• BEN-woning


• Regenwaterput van 5000 L


• Ventilatiesysteem D


• Plus energie woning


• Plattegrond hieronder te downloaden


• Lot 1 werd grotendeels gerealiseerd, zie foto's

Troeven

• Lichtrijke woning


• Praktische indeling


• Strategische ligging


• BEN-woning


• Fijne buren


• Gegeerde straat


• De afwerking en indeling kan nog volledig door de kopers worden bepaald

Verdeling

• Lot 5


• Verkoop onder 21% BTW-stelsel.

Benieuwd naar meer?

Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be

Verkocht, bouwwerken start begin 2025. Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze halfopen woning bevindt zich op lot 5, heeft een perceel van 400 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau, ruime leefruimte met open keuken en berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, berging, drie slaapkamers en geïnstalleerde badkamer. Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap. Bergzolder aanwezig. Er wordt een oprit voorzien, voor of naast iedere woning. De afwerking en indeling van de woning kan nog volledig bepaald worden door de kopers. Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en badkamer via warmtepomp lucht/water. Troeven:  zes zonnepanelen voorzien | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. benieuwd naar meer? Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be