> Te koop > Merelbeke > Huis > Nieuwbouwproject De Notelaar
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Nieuwbouwproject De Notelaar

Een pand van Bordes Merelbeke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 222 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze gesloten woning bevindt zich op lot 2, heeft een perceel van 222 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². 



Indeling (tenzij anders gewenst)



Gelijkvloers



Inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, leefruimte en open keuken.



Eerste verdieping



Nachthal, apart toilet, berging, geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers.



Tweede verdieping



Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap.



Zolderverdieping



Bergzolder aanwezig.



Exterieur



Er is een Oost georiënteerde tuin en er wordt een oprit voorzien voor de woning.



Technisch




  • Vloerverwarming

  • Warmtepomp lucht/water

  • Zonnepanelen

  • BEN-woning

  • Regenwaterput van 5000 L

  • Ventilatiesysteem D

  • Plus energie woning

  • Plattegrond hieronder te downloaden



Troeven




  • Lichtrijke woning

  • Praktische indeling

  • Strategische ligging

  • Fijne buren

  • Gegeerde straat

  • De afwerking en indeling kan nog volledig door de kopers worden bepaald

  • Lot 1 werd grotendeels gerealiseerd, zie foto's



Verdeling




  • Lot 2

  • Verkoop onder 21% BTW-stelsel.



Benieuwd?


Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
 
Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze gesloten woning bevindt zich op lot 2, heeft een perceel van 222 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau, ruime leefruimte met open keuken en berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, berging, drie slaapkamers en geïnstalleerde badkamer. Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap. Bergzolder aanwezig. Er wordt een oprit voorzien, voor of naast iedere woning. De afwerking en indeling van de woning kan nog volledig bepaald worden door de kopers. Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en badkamer via warmtepomp lucht/water. Troeven:  zes zonnepanelen voorzien | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 549.000

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 213
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 222
Bebouwde oppervlakte (m²) 213
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Merelbeke
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
VKM22052 - Woning 2 - KH
Nieuwbouwproject De Notelaar foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouwproject De Notelaar

€ 549.000

Jozef Hebbelynckstraat 12 - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.