Nieuwbouwproject De Notelaar
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 223 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze gesloten woning bevindt zich op lot 3, heeft een perceel van 223 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m².
Indeling (tenzij anders gewenst)
Gelijkvloers
Inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, leefruimte en open keuken.
Eerste verdieping
Nachthal, apart toilet, berging, geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap.
Zolderverdieping
Bergzolder aanwezig.
Exterieur
Er is een Oost georiënteerde tuin en er wordt een oprit voorzien voor de woning.
Technisch
- Vloerverwarming
- Warmtepomp lucht/water
- Zonnepanelen
- BEN-woning
- Regenwaterput van 5000 L
- Ventilatiesysteem D
- Plus energie woning
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Lichtrijke woning
- Praktische indeling
- Strategische ligging
- Fijne buren
- Gegeerde straat
- De afwerking en indeling kan nog volledig door de kopers worden bepaald
- Lot 1 werd grotendeels gerealiseerd, zie foto's
Verdeling
- Lot 3
- Verkoop onder 21% BTW-stelsel.
Benieuwd?
Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 223 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
