Klassieke, Charmante Vrijstaande Villa te Koop in het geliefde Merelbeke.
€ 750.000
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 705 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG 20/03 VAN 15U TOT 17U! MAAK UW AFSPRAAK OP 0479/88 88 06!
Klassieke, Charmante Vrijstaande Villa te Koop in het geliefde Merelbeke.
Gelijkvloers :
·Ruime inkomhal : voorzien van een gastentoilet en vestiaire.
·Leefruimte: grote, lichtrijke woonkamer op parket met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
·Keuken: authentieke tegelvloer, eiken keuken uitgerust met een dubbele gootsteen, oven, afwasmachine en elektrische kookplaat.
·Veranda: vanuit de veranda heeft u een schitterend uitzicht op de tuin.
·Garage: dubbele garage voor extra opslag of parkeergelegenheid
·Kelder : volledig onderkelderd
Eerste verdieping:
·Slaapkamers: de verdieping is voorzien van laminaat/parket en biedt toegang tot vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Zolder:
·Zolder niet geïsoleerde zolder over de gehele woning met nieuw dak
Tuin:
·Ruime tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras.
·Tuinhuis: achterin de tuin staat een nog een kleine losstaande veranda
EPC F dus wel renovatie plichtig.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Klassieke, Charmante Vrijstaande Villa te Koop in het geliefde Merelbeke.
Gelijkvloers :
·Ruime inkomhal : voorzien van een gastentoilet en vestiaire.
·Leefruimte: grote, lichtrijke woonkamer op parket met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
·Keuken: authentieke tegelvloer, eiken keuken uitgerust met een dubbele gootsteen, oven, afwasmachine en elektrische kookplaat.
·Veranda: vanuit de veranda heeft u een schitterend uitzicht op de tuin.
·Garage: dubbele garage voor extra opslag of parkeergelegenheid
·Kelder : volledig onderkelderd
Eerste verdieping:
·Slaapkamers: de verdieping is voorzien van laminaat/parket en biedt toegang tot vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Zolder:
·Zolder niet geïsoleerde zolder over de gehele woning met nieuw dak
Tuin:
·Ruime tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras.
·Tuinhuis: achterin de tuin staat een nog een kleine losstaande veranda
EPC F dus wel renovatie plichtig.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Klassieke, Charmante Vrijstaande Villa te Koop in het geliefde Merelbeke.
Gelijkvloers :
·Ruime inkomhal : voorzien van een gastentoilet en vestiaire.
·Leefruimte: grote, lichtrijke woonkamer op parket met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
·Keuken: authentieke tegelvloer, eiken keuken uitgerust met een dubbele gootsteen, oven, afwasmachine en elektrische kookplaat.
·Veranda: vanuit de veranda heeft u een schitterend uitzicht op de tuin.
·Garage: dubbele garage voor extra opslag of parkeergelegenheid
·Kelder : volledig onderkelderd
Eerste verdieping:
·Slaapkamers: de verdieping is voorzien van laminaat/parket en biedt toegang tot vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Zolder:
·Zolder niet geïsoleerde zolder over de gehele woning met nieuw dak
Tuin:
·Ruime tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras.
·Tuinhuis: achterin de tuin staat een nog een kleine losstaande veranda
EPC F dus wel renovatie plichtig.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Gelijkvloers :
·Ruime inkomhal : voorzien van een gastentoilet en vestiaire.
·Leefruimte: grote, lichtrijke woonkamer op parket met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
·Keuken: authentieke tegelvloer, eiken keuken uitgerust met een dubbele gootsteen, oven, afwasmachine en elektrische kookplaat.
·Veranda: vanuit de veranda heeft u een schitterend uitzicht op de tuin.
·Garage: dubbele garage voor extra opslag of parkeergelegenheid
·Kelder : volledig onderkelderd
Eerste verdieping:
·Slaapkamers: de verdieping is voorzien van laminaat/parket en biedt toegang tot vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Zolder:
·Zolder niet geïsoleerde zolder over de gehele woning met nieuw dak
Tuin:
·Ruime tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras.
·Tuinhuis: achterin de tuin staat een nog een kleine losstaande veranda
EPC F dus wel renovatie plichtig.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250304-0003539046-RES-1
- Energieverbruik: 748 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.400 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 705 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025