Gunstig gelegen nieuwbouwwoning met 4 slks en bureau
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 449 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst deze prachtige nieuwbouwwoning uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen. Er werd gekozen voor kwaliteitsvolle, duurzame materialen en ze voldoet aan alle comfort en de hoogste energie normen. U kunt tevens zelf nog de keuken, badkamer en vloerbekleding kiezen.
Gelijkvloerse indeling:
Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een zeer lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht over de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging voorzien. Ook werd gelijkvloers nog een bureauruimte voorzien.
Eerste verdieping:
Centrale nachthal die uitgeeft op 4 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien en een berging.
De woning beschikt zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling. Verder is ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De oprit heeft reeds een aansluiting voor een laadpaal.
Een grote troef van deze woning is de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 520.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 449 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 326 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
