> Te koop > Merelbeke > Huis > Huis Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Een pand van Vastgoed N Beheer

Volledige aanbod

Overzicht


  • 265 m² bewoonbaar
  • 147 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze authentieke woning is gelegen in een vrij rustige fietsstraat en is vlot bereikbaar via R4, openbaar vervoer en op wandelafstand van Merelbeke station.
Een recent aangelegde (gratis) parking met laadpalen op 100 m van de woning zorgt voor parkeergelegenheid.

We betreden de woning via een ruime inkomhal naar de charmante leefruimte en eetkamer. De hoge plafonds in de leefruimte (3m) zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er is tevens rechtstreeks toegang tot de (deels) ingerichte keuken met ingemaakte kasten. Vanuit de keuken kunnen we genieten van het toffe terras en de aangename stadstuin. De badkamer met dubbel lavabo, toilet en douche in bad bevinden zich op het gelijkvloers. Verder nog extra berging en een stook-/waslokaal met ruime zolderruimte.

Op de tussenverdieping een lichtrijke bureauruimte, op de 1° verdieping 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping een volledig ingerichte zolderverdieping met veluxramen (1 slaapkamer en bureauruimte). Er is een droge kelder aanwezig.

CV op aardgas / dubbele beglazing (meranti/PVC) / rolluiken - instapklaar/verhuurbaar (conformiteitsattest) - bew. opp: bron EPC
Elektriciteit conform (tot 2049) / EPC374(UC3332943) - GEEN RENOVATIEPLICHT - asbestveilig - SI: Wg / Gvg / Gvv / Gvkr / Gmo

Deze woning heeft veel potentieel om deze volledig naar eigen smaak op te frissen/te renoveren.
Voor meer info of bezoek: beheer@vastgoednbeheer.be - 0472 02 13 03 - BIV 506.884/BIV514.268

Energie


D
  • EPC Certificaat: UC3332943
  • Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Financieel


Prijs € 355.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 587
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.277

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Renovatie jaar 1990
Bewoonbaar (m²) 265
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 147
Bebouwde oppervlakte (m²) 110
Tuin oppervlakte (m²) 40
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Vastgoed N Beheer
Logo van makelaar: Vastgoed N Beheer
Als dienstverlening in vastgoed voor u belangrijk is … dan worden wij het vast goed eens!
Wij begeleiden u graag bij de verkoop van uw woning. Een correcte en klantvriendelijke aanpak staat daarbij bij ons voorop.
Logo van makelaar: Vastgoed N Beheer
VK H. CON22
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 355.000

Hendrik Consciencestraat 22 - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.