Charmant te renoveren woning te Merelbeke Flora
€ 399.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 737 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren woning met open karakter en 5 slaapkamers is gelegen op een perceel van 737 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m². De woning ligt in een gegeerde buurt met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de nabijheid.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, hal, toilet en badkamer.
Tussenverdieping
Op deze tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer.
Eerste verdieping
Nachthal en drie slaapkamers.
Zolderverdieping
Nachthal, vijfde slaapkamer en praktische bergzolder.
Exterieur
Grote zuidwestelijk gerichte tuin met aangelegd terras, ruime oprit buitenberging en een afzonderlijke garagebox.
Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Rolluiken aanwezig
- Momenteel verhuurd
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
- Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
Troeven
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Renovatieproject
- Zeer gegeerde buurt
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 9 november 2024, mits het maken van een afspraak.
Te renoveren woning met open karakter en 5 slaapkamers is gelegen op een perceel van 737 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m². De woning ligt in een gegeerde buurt met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer keuken, hal, toilet en badkamer. Op deze tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. En de zolderverdieping is ingericht als vijfde slaapkamer en een praktische zolderberging. Grote zuidwestelijk gerichte tuin met aangelegd terras, ruime oprit buitenberging en een afzonderlijke garagebox. Centrale verwarming op stookolie. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Extra troeven: Ruime en lichtrijke woonruimtes | renovatieproject | zeer gegeerde buurt. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 9 november 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 737 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke