In optie
LABEL B: instapklare woning met 3 kamers op een TOP-locatie!
€ 338.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
LABEL B: Dit huis is totaal gerenoveerd in 2017:
18 cm geïsoleerd dak, overal dubbel HR-glas, nieuwe CV op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, elektriciteit conform, asbestvrij, enz.
INDELING:
U komt binnen in een zeer lichtrijke leefruimte, gevolgd door de ingerichte keuken en een kleine berging onder de trap. Vanuit de leefruimte en vanuit de keuken hebt u toegang tot het grote terras met een praktische tuin/fietsenberging die u rechtstreeks toegang geeft tot de Schaperstraat. Zo hoef je nooit met uw fiets/vuilniszakken door uw woning!
Op de 1ste verdieping zien we de grote badkamer (ligbad en inloopdouche) en een volwaardige slaapkamer.
De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar tellen we nog eens 2 gezellige (slaap)kamers.
TROEVEN: gratis parkeren voor de deur en in de straat – 100% instap klaar – 3 slaapkamers - de badkamer op de 1ste verdieping – asbestvrij – elektriciteit conform - energiezuinig = label B!
EXTRA TROEF: DE LIGGING! Scholen en winkels op wandelafstand, bushalte op 250 m, Sport- en recreatiepark op 400 m, Gentbos op 1 km, de Scheldevallei op 2 km en het opritten complex E40/E17 op slecht 2,8 km.
KORTOM: dit is de ideale starterswoning, een interessante belegging of de ideale woning voor uw studerende kinderen. De Veeartsenijschool ligt op 2 km fietsen!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
18 cm geïsoleerd dak, overal dubbel HR-glas, nieuwe CV op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, elektriciteit conform, asbestvrij, enz.
INDELING:
U komt binnen in een zeer lichtrijke leefruimte, gevolgd door de ingerichte keuken en een kleine berging onder de trap. Vanuit de leefruimte en vanuit de keuken hebt u toegang tot het grote terras met een praktische tuin/fietsenberging die u rechtstreeks toegang geeft tot de Schaperstraat. Zo hoef je nooit met uw fiets/vuilniszakken door uw woning!
Op de 1ste verdieping zien we de grote badkamer (ligbad en inloopdouche) en een volwaardige slaapkamer.
De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar tellen we nog eens 2 gezellige (slaap)kamers.
TROEVEN: gratis parkeren voor de deur en in de straat – 100% instap klaar – 3 slaapkamers - de badkamer op de 1ste verdieping – asbestvrij – elektriciteit conform - energiezuinig = label B!
EXTRA TROEF: DE LIGGING! Scholen en winkels op wandelafstand, bushalte op 250 m, Sport- en recreatiepark op 400 m, Gentbos op 1 km, de Scheldevallei op 2 km en het opritten complex E40/E17 op slecht 2,8 km.
KORTOM: dit is de ideale starterswoning, een interessante belegging of de ideale woning voor uw studerende kinderen. De Veeartsenijschool ligt op 2 km fietsen!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- B2 Bodemattest.pdf (pdf)
- B3.1 VIP-00391959.pdf (pdf)
- B5 EPC-attest - Label B.pdf (pdf)
- B6 Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 338.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024