> Te koop > Merelbeke > Huis > Charmante woning met potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Charmante woning met potentieel

Een pand van Provide | Uw partner in vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 874 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


De woning, gelegen in een aangename en autoluwe buurt, werd in 1990 gebouwd op een rechthoekig, zuidgericht perceel van 874 m² met een straatbreedte van 19 m. De volledige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, twee slaapkamers en een garage. De ruime zolder, die zich over de gehele woning uitstrekt, biedt de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) en een badkamer te creëren.

Grote schuiframen met dubbele beglazing geven toegang tot een ruim, zonnig terras met uitzicht op de omheinde tuin. Ondanks de zeer rustige ligging zijn belangrijke uitvalswegen en handelszaken gemakkelijk bereikbaar.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231124-0003044978-RES-1
  • Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met potentieel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met potentieel

Financieel


Prijs € 565.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.393

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 4
Zolder 1
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 874
Bebouwde oppervlakte (m²) 196
Oriëntatie tuin Zuid
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Parking Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Rioolaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja

Een pand van


Provide | Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: Provide | Uw partner in vastgoed
Gespecialiseerd in waardevol vastgoed
Sinds 1981 bieden wij ondersteuning en expertise aan particulieren, bedrijven, & instellingen. Wij geloven in een persoonlijke benadering en behandelen elk dossier met de grootste zorg, of het nu gaat om een charmante rijwoning, een exclusief landgoed of een erfgoedeigendom. Al meer dan 30 jaar drijft een passie voor expertise en architectuur ons om u bij te staan bij al uw vastgoedbehoeften. De kracht van Provide? De unieke combinatie van diepgaande expertise en een frisse, creatieve blik. Vader Phil, met zijn decennialange ervaring en achtergrond als ingenieur en postgraduaat vastgoedrecht, en zoon Nick, met zijn focus op vastgoed, marketing en fotografie, vormen een perfect complementair team. Wij zijn strategisch gelegen in een authentiek art-decopand nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Van hieruit begeleiden wij u bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Wij streven ernaar om uw vastgoedervaring te herdefiniëren door expertise te combineren met een klantgerichte service. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw eigendom(men). Wij hopen u snel te mogen ontmoeten! We zijn ervan overtuigd dat Provide u de beste service en begeleiding kan bieden bij al uw vastgoedprojecten.
Logo van makelaar: Provide | Uw partner in vastgoed
Charmante woning met potentieel foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met potentieel

€ 565.000

Cliviastraat 18 - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.