Charmante woning met potentieel
€ 565.000
Een pand van Provide | Uw partner in vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 874 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning, gelegen in een aangename en autoluwe buurt, werd in 1990 gebouwd op een rechthoekig, zuidgericht perceel van 874 m² met een straatbreedte van 19 m. De volledige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, twee slaapkamers en een garage. De ruime zolder, die zich over de gehele woning uitstrekt, biedt de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) en een badkamer te creëren.
Grote schuiframen met dubbele beglazing geven toegang tot een ruim, zonnig terras met uitzicht op de omheinde tuin. Ondanks de zeer rustige ligging zijn belangrijke uitvalswegen en handelszaken gemakkelijk bereikbaar.
Grote schuiframen met dubbele beglazing geven toegang tot een ruim, zonnig terras met uitzicht op de omheinde tuin. Ondanks de zeer rustige ligging zijn belangrijke uitvalswegen en handelszaken gemakkelijk bereikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231124-0003044978-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 565.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.393 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 874 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 196 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Provide | Uw partner in vastgoed
Gespecialiseerd in waardevol vastgoed
Sinds 1981 bieden wij ondersteuning en expertise aan particulieren, bedrijven, & instellingen. Wij geloven in een persoonlijke benadering en behandelen elk dossier met de grootste zorg, of het nu gaat om een charmante rijwoning, een exclusief landgoed of een erfgoedeigendom. Al meer dan 30 jaar drijft een passie voor expertise en architectuur ons om u bij te staan bij al uw vastgoedbehoeften.
De kracht van Provide? De unieke combinatie van diepgaande expertise en een frisse, creatieve blik. Vader Phil, met zijn decennialange ervaring en achtergrond als ingenieur en postgraduaat vastgoedrecht, en zoon Nick, met zijn focus op vastgoed, marketing en fotografie, vormen een perfect complementair team.
Wij zijn strategisch gelegen in een authentiek art-decopand nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Van hieruit begeleiden wij u bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Wij streven ernaar om uw vastgoedervaring te herdefiniëren door expertise te combineren met een klantgerichte service.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw eigendom(men). Wij hopen u snel te mogen ontmoeten!
We zijn ervan overtuigd dat Provide u de beste service en begeleiding kan bieden bij al uw vastgoedprojecten.