Te renoveren HOB met 4 kamers en grote tuin aan 6% btw!

Bent u op zoek naar een woning die u kan renoveren aan 6% btw?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning met zuidgerichte tuin heeft zeer veel ruimtes en potentieel en biedt nog vele mogelijkheden. Het dak is volledig vernieuwd in 2010.

(Ver)Bouwvoorschriften als u aanbouwt aan de linker woning:
- Max. 10 m gevel breedte op max. 24 meter diepte
- Min. 3 m bouwvrije zijtuinstrook
- De dakvorm en (kroonlijst)hoogte is verplicht te volgen met de linker woning
- Voorgevelbouwlijn moet gelijk lopen met de linkse woning
- Bouwvrije strook van 8 m te houden achteraan de perceelsgrens
- Het plaatsen van een bijgebouw tot 40 m2 is vrijgesteld van de vergunningsplicht

Huidige indeling: via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime leefruimte met dubbele deur en originele vloertegels, gevolgd door de keuken en het toilet. Vanuit de keuken en de eetplaats hebt u rechtstreeks toegang tot de zuidwest gerichte tuin.

Op de 1ste verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers.

De 2de verdieping is bereikbaar via een vaste trap en telt ook 2 slaapkamers.

De zolder kan ook nog ingericht worden tot een extra kamer of grote berging.

Buiten zien we een te restaureren garage en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een carport of atelier.

TROEF = DE LIGGING! MOBISCORE = 8,6/10!
Bushalte op 450 m, R4, E40, E17 op 800 m, treinstation Merelbeke op 2 km.
Scholen en winkels op wandelafstand.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.