*** COMPROMIS IN OPMAAK *** Mooi uitgerust bedrijfsgebouw / opbrengsteigendom op zichtlocatie

*** COMPROMIS IN OPMAAK *** Zeer goed gelegen bedrijfsgebouw / opbrengsteigendom, verdeeld in drie units, allen verhuurd.

Gelegen op een toplocatie te Merelbeke op korte afstand van R4, E-17 en E-40.

Bereikbaar met openbaar vervoer, 1 km van centrum Merelbeke, 1 km van het technologie park Zwijnaarde. En via de toekomstige fietsbrug naar eilandje Zwijnaarde met onder andere nieuwe campus VIB, Johnson en Johnson en Mainfreight.

Verhuurde gedeelte 1 links (1.050 m²)  is ingericht met 4 burelen in metselwerk, afgewerkte vloeren en plafond, verschillende sanitaire ruimtes onder andere met een refter en keuken, douche  en magazijnruimte.

Verhuurde gedeelte 2 rechts (880 m²) is ingericht met afzonderlijke keukenruimte, toiletten, douche en magazijnruimte.

Verhuurde gedeelte 3  (153 m²) is een magazijn.

De structuur is in beton, de wandelementen zijn betonnen sandwishpanelen.
Het dak werd vernieuwd in 2022, 12cm isolatie en afwerking in derbygum. Vloeren zijn in polierbeton.
Er zijn twee sectionale poorten.

Qua verwarming zijn er wandconvectoren en  2 vivox mazout ketels.
Er zijn airco units in de rechtershowroom, TL verlichting, stopcontacten 220 en 360V
Rondom het gebouw is er veel parkingruimte, geasfalteerd in 2022.

Bezoek of meer info via mail of telefonisch op nr. 0475 32 51 89.