Prachtige Woning: Klaar voor uw Persoonlijke Touch!
€ 460.000
Een pand van Immo Van Parijs
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 1345 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gelijkvloerse woning met schitterende tuin in het groene Merelbeke
Welkom in deze charmante, gelijkvloerse woning in het rustige en geliefde Merelbeke. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prachtige leefomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 153m² op een riant perceel van 1345m² geniet u van zowel binnen- als buitenruimte in overvloed.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met een gezellige open haard, ideaal voor sfeervolle momenten met familie en vrienden. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt uitzicht op de prachtige tuin. De volledig uitgeruste, keuken beschikt over alle nodige apparatuur en biedt ruimte voor een knusse ontbijthoek.
De woning omvat drie ruime slaapkamers, waarvan 2 ruime, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer en aparte wasruimte zijn praktisch ingericht voor optimaal comfort. Extra bergruimte en een inpandige garage zorgen voor extra gemak.
Buiten wacht een weelderige, grote tuin met veel privacy, perfect voor ontspanning, speelruimte voor kinderen, of zelfs een eigen moestuin. Met een EPC C-label en zonnepanelen is deze woning bovendien een duurzame keuze.
Deze woning ligt in de rustige wijk Kwenenbos, aan de zuidelijke rand van Merelbeke, tussen het Rotarybos en de Scheldemeersen, op een ideale locatie nabij alle voorzieningen en vlotte verbindingen.
Benieuwd? Kom langs op de bezoekdag op zaterdag 16 november en ontdek dit unieke huis op een toplocatie in Merelbeke!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240823-0003349589-RES-1
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 460.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 56 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1345 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 225 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs
