Luxueuze, ruime serviceflat in Kasteel Wisselbeke

Deze sublieme kasteelsuite bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Kasteel Wisselbeke in het hart van Merelbeke. De assistentieflat beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en een privatief terras van 25 m². De grote raampartijen met prachtig zicht op het groene kasteeldomein bieden een uitzonderlijke woonbeleving. De flat is geschikt voor twee personen en vormt een combinatie van zelfstandig wonen en zorg op maat. Het kasteeldomein wordt zorgvuldig onderhouden en is ideaal voor een dagelijkse, rustgevende wandeling door de natuur. Staanplaats P7 is bij aan te kopen aan 20.000 euro.

Indeling

Eerste verdieping

Inkomhal met gastentoilet, eetkamer met open keuken, praktische berging, leefruimte met prachtig zicht, badkamer met toilet, ruime slaapkamer.

Kelderverdieping

Bij deze flat hoort kelderberging 3 van 12,45 m².

Exterieur

Het appartement beschikt over een privéterras van 25 m² met een prachtig uitzicht op het groen. Het kasteeldomein wordt zorgvuldig onderhouden en is ideaal voor een dagelijkse, rustgevende wandeling door de natuur. Bij deze flat hoort bovengrondse autostaanplaats P7 en is bij aan te kopen aan 20.000 euro.

Zorg en comfort

In de zorgkosten zijn tal van waardevolle diensten inbegrepen, zoals het 24/7 noodoproepsysteem met interventie, de aanwezigheid van een woonassistente, en een uitgebreide verzekering voor zowel gebouwenbeheer als inboedel en huurdersaansprakelijkheid. Daarnaast kan de bewoner rekenen op tuinonderhoud, een professionele zorgbeheerder en de mogelijkheid tot deelname aan georganiseerde activiteiten. 

Voor extra comfort zijn aanvullende diensten zoals warme maaltijden, huishoudhulp, knipbeurten en verpleging beschikbaar tegen een aparte vergoeding, zodat de bewoner altijd zorg op maat kan krijgen.

Praktisch

• De flat valt onder de bepalingen van het Woonzorgdecreet van 15 februari 2019, inclusief de bijbehorende zorg- en ondersteuningsverplichtingen


• Deze erkende assistentiewoning (PE3494) wordt beheerd door Zorgband


• Momenteel verhuurd aan een sympathieke dame en beheerd door een fantastische woonassistente


• Het genotsrecht (de opbrengst) voor de eigenaar bedraagt 43,74 euro (appartement) + 1,75 euro (staanplaats) per dag, of ongeveer 16.603,85 euro per jaar


• Maandelijkse lasten in de mede-eigendom voor de eigenaar zijn ongeveer 85 euro


• De nieuwe eigenaar komt in aanmerking voor een vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar

Technisch

• Deze prachtige site werd in 2019 ontwikkeld door Caaap


• CV op aardgas


• Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

• Luxueuze ruimte: 108 m² met 25 m² terras in een prachtig kasteeldomein, ideaal voor comfortabele woonbeleving.


• Zorgeloos wonen: 24/7 noodoproepsysteem en woonassistente, met optionele diensten zoals verpleging en huishoudhulp.


• Slimme investering voor de toekomst: Genereer direct inkomsten én verzeker jezelf van zorg en comfort voor je oude dag.

Benieuwd?

Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze sublieme kasteelsuite op de eerste verdieping van het prestigieuze Kasteel Wisselbeke biedt een unieke combinatie van zelfstandig wonen en zorg op maat. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en een privatief terras van 25 m² geniet u van een luxueuze woonervaring in een groene, rustige omgeving. De grote raampartijen bieden prachtig zicht op het kasteeldomein. De assistentieflat is momenteel verhuurd, wat het een slimme investering maakt, zowel nu als voor uw toekomst. Indeling: inkomhal met gastentoilet, eetkamer met open keuken, ruime berging, lichtrijke leefruimte, ruime slaapkamer en badkamer. Daarnaast beschikt de flat over een kelderberging van 12,45 m² en een aan te kopen bovengrondse autostaanplaats voor 20.000 euro. In de zorgkosten zijn onder meer een 24/7 noodoproepsysteem, woonassistentie en tuinonderhoud inbegrepen, met extra diensten zoals warme maaltijden en huishoudhulp tegen vergoeding. De flat valt onder het Woonzorgdecreet van 15 februari 2019, wat zorggaranties biedt. Troeven: unieke locatie | zorgeloos wonen | interessante investering. Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor bezoeken op afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be