> Te koop > Merelbeke > Appartement > Luxueuze, ruime serviceflat in Kasteel Wisselbeke
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Luxueuze, ruime serviceflat in Kasteel Wisselbeke

Een pand van Bordes Merelbeke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 108 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze sublieme kasteelsuite bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Kasteel Wisselbeke in het hart van Merelbeke. De assistentieflat beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en een privatief terras van 25 m². De grote raampartijen met prachtig zicht op het groene kasteeldomein bieden een uitzonderlijke woonbeleving. De flat is geschikt voor twee personen en vormt een combinatie van zelfstandig wonen en zorg op maat. Het kasteeldomein wordt zorgvuldig onderhouden en is ideaal voor een dagelijkse, rustgevende wandeling door de natuur. Staanplaats P7 is bij aan te kopen aan 20.000 euro.



Indeling



Eerste verdieping



Inkomhal met gastentoilet, eetkamer met open keuken, praktische berging, leefruimte met prachtig zicht, badkamer met toilet, ruime slaapkamer.



Kelderverdieping



Bij deze flat hoort kelderberging 3 van 12,45 m2.



Exterieur



Het appartement beschikt over een privéterras van 25 m² met een prachtig uitzicht op het groen. Het kasteeldomein wordt zorgvuldig onderhouden en is ideaal voor een dagelijkse, rustgevende wandeling door de natuur. Bij deze flat hoort bovengrondse autostaanplaats P7 en is bij aan te kopen aan 20.000 euro.



Zorg en comfort



In de zorgkosten zijn tal van waardevolle diensten inbegrepen, zoals het 24/7 noodoproepsysteem met interventie, de aanwezigheid van een woonassistente, en een uitgebreide verzekering voor zowel gebouwenbeheer als inboedel en huurdersaansprakelijkheid. Daarnaast kan de bewoner rekenen op tuinonderhoud, een professionele zorgbeheerder en de mogelijkheid tot deelname aan georganiseerde activiteiten. 

Voor extra comfort zijn aanvullende diensten zoals warme maaltijden, huishoudhulp, knipbeurten en verpleging beschikbaar tegen een aparte vergoeding, zodat de bewoner altijd zorg op maat kan krijgen.



Praktisch




  • De flat valt onder de bepalingen van het Woonzorgdecreet van 15 februari 2019, inclusief de bijbehorende zorg- en ondersteuningsverplichtingen

  • Deze erkende assistentiewoning (PE3494) wordt beheerd door Zorgband

  • Momenteel verhuurd aan een sympathieke dame en beheerd door een fantastische woonassistente

  • Het genotsrecht (de opbrengst) voor de eigenaar bedraagt 43,74 euro (appartement) + 1,75 euro (staanplaats) per dag, of ongeveer 16.603,85 euro per jaar

  • Maandelijkse lasten in de mede-eigendom voor de eigenaar zijn ongeveer 85 euro

  • De nieuwe eigenaar komt in aanmerking voor een vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar



Technisch




  • Deze prachtige site werd in 2019 ontwikkeld door Caaap

  • CV op aardgas

  • Plattegrond hieronder te downloaden



Troeven




  • Luxueuze ruimte: 108 m² met 25 m² terras in een prachtig kasteeldomein, ideaal voor comfortabele woonbeleving.

  • Zorgeloos wonen: 24/7 noodoproepsysteem en woonassistente, met optionele diensten zoals verpleging en huishoudhulp.

  • Slimme investering voor de toekomst: Genereer direct inkomsten én verzeker jezelf van zorg en comfort voor je oude dag.



Benieuwd?



Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze sublieme kasteelsuite op de eerste verdieping van het prestigieuze Kasteel Wisselbeke biedt een unieke combinatie van zelfstandig wonen en zorg op maat. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en een privatief terras van 25 m² geniet u van een luxueuze woonervaring in een groene, rustige omgeving. De grote raampartijen bieden prachtig zicht op het kasteeldomein. De assistentieflat is momenteel verhuurd, wat het een slimme investering maakt, zowel nu als voor uw toekomst. Indeling: inkomhal met gastentoilet, eetkamer met open keuken, ruime berging, lichtrijke leefruimte, ruime slaapkamer en badkamer. Daarnaast beschikt de flat over een kelderberging van 12,45 m² en een aan te kopen bovengrondse autostaanplaats voor 20.000 euro. In de zorgkosten zijn onder meer een 24/7 noodoproepsysteem, woonassistentie en tuinonderhoud inbegrepen, met extra diensten zoals warme maaltijden en huishoudhulp tegen vergoeding. De flat valt onder het Woonzorgdecreet van 15 februari 2019, wat zorggaranties biedt. Troeven: unieke locatie | zorgeloos wonen | interessante investering. Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor bezoeken op afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241015-0003402793-RES-1
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 539.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.207

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2019
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 108
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 25
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


Bordes Merelbeke
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
VKM24037AVRC
Luxueuze, ruime serviceflat in Kasteel Wisselbeke foto {{pictureIndex}}

Luxueuze, ruime serviceflat in Kasteel Wisselbeke

€ 539.000

Hundelgemsesteenweg 588/D102 - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.