Recent 3 slaapkamer appartement op toplocatie, E-peil 101 kWh!
€ 399.000
Een pand van VALOR VASTGOED
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Modern duplex parkappartement dat optimaal wooncomfort combineert met een uitstekende ligging nabij de R4, E40 en E17. Het duurzaam ontwerp resulteert in een gunstig EPC (zonnepaneel 369 WP) en in een hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen, zoals aluminium raamprofielen en een keukenblad in geborstelde arduin.
Een troef is het ruime, onderhoudsvriendelijke terras (19 m²) met wijds uitzicht op groen. De gemeenschappelijke tuin biedt een oase van rust, en is uitgerust met een barbecue platform. Het appartement beschikt verder over een ondergrondse staanplaats en een individuele kelderberging.
Indeling:
Verdieping 1 (V1): hal met bezoekerstoilet, badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en badkamermeubel, 1 slaapkamer, moderne keuken met vernieuwde inductieplaat, wasruimte, leef- en zitruimte, extra bergruimte onder de trap.
Verdieping 2 (V2): 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing is ingericht), badkamer met toilet, douche en lavabo met badkamermeubel, lichtrijke nachthal.
MIS DEZE KANS NIET EN SCHRIJF U IN VOOR ONZE EERSTE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 09/11/2024! BEZOEK ENKEL GELDIG NA BEVESTIGDE AFSPRAAK!
Het appartement wordt verkocht met ondergrondse staanplaats (+ 25.000 €) en individuele kelderberging (+ 15.000 €)= totaalprijs: 439.000 €
Voor meer info of een bezoek, contacteer Philippe Van Peteghem op 0467 04 33 11 of mail naar philippe@valorvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241029-0003429592--1
- Energieverbruik: 101 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44043A027700A005).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44043A027700A005).pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- RVV - niet.pdf (pdf)
- RVV - niet gem. delen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44043A027700A005).pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuringen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.424 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 133 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
VALOR VASTGOED