Gerenoveerde woning met tuin op Merelbeke Flora
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag.
Deze vernieuwbouw woning met drie kamers is gelegen op een perceel van 220 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 158 m². De ligging op Merelbeke Flora is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt. Dankzij de doordachte renovatie geniet deze woning van een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, met gastentoilet, woon- en eetkamer en volledige geïnstalleerde open keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom en de badkamer met bad, douche en toilet.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is ingedeeld in twee slaapkamers. Deze werden recent afgewerkt.
Kelderverdieping
Droge kelderberging aanwezig.
Exterieur
De zonnige tuin en aangelegd terras achter de woning vormen een ideale plek om te genieten van de natuur en te ontspannen.
De huidige bewoners huren momenteel de garagebox achter de woning. Deze huurovereenkomst kan overgenomen worden. De garage is via de Van Goethemstraat te bereiken.
Praktisch
- Totaalrenovatie in 2017-2018
- Centrale verwarming op aardgas
- Domotica aanwezig
- Droge kelderberging
- Lichtstraat in de keuken
- Mogelijkheid overname huurcontract garagebox
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Unieke woning met karakter
- Open en lichtrijke leefruimtes
- Geweldige buurt
Deze vernieuwbouw woning met drie kamers is gelegen op een perceel van 220 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 158 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt. Indeling: inkomhal, met gastentoilet, woon- en eetkamer en volledige geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich masterbedroom en de badkamer met bad, douche en toilet. De zolderverdieping is ingedeeld in twee slaapkamers. Droge kelderberging aanwezig. Zonnige aangelegde tuin met terras aanwezig. De woning werd onderworpen aan een totaal renovatie in 2017-2018, waarbij er uitsluitend met hoogwaardige materialen werd gewerkt. CV op aardgas. Extra troeven: unieke woning met karakter | open en lichtrijke leefruimtes | geweldige buurt.
Energie
 |
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
