> Te koop > Nazareth > Huis > Imposante villa in het centrum van Nazareth
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Imposante villa in het centrum van Nazareth

Een pand van agence rosseel

Volledige aanbod

Overzicht


  • 691 m² bewoonbaar
  • 3100 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


De oorsprong van dit gebouw vinden we terug in de 19de eeuw. De grandeur en authenticiteit vallen op bij het betreden van de voortuin. Details in het houtwerk aan de voorgevel kenmerken de esthetiek van de villa. Deze onderging in 2012 een totaalrenovatie (elektriciteit, keuken, woonkamer, badkamer, technieken, etc.). Het gelijkvloers werd volledig aangepakt. Ook de eerste verdieping onderging een grondige modernisering. Enkele jaren later werd ook het dak vernieuwd en bijkomend geïsoleerd. In de prachtige parktuin ervaren we een permanent vakantiegevoel. Deze is opgedeeld in een twee delen.

Door de centrale ligging, zijn alle voorzieningen (winkels, scholen, sportsites, etc.) vlot bereikbaar. De verbinding naar de E17 is uitstekend (5 minuten). Wagens kunnen gestald worden in de dubbele garage vooraan de eigendom.

De indeling van de villa is als volgt:

• Kelder van 100 m2
• Gelijkvloers:
- Ruime inkom die doorloopt tot de tuin
- Vooraan rechts: hyper-uitgeruste keuken voorzien van gasfornuis (Falcon), vaatwasser, oven, stoomoven, microgolfoven, ingebouwde koffiemachine, frigo, diepvries, dubbele spoelbak en zeer veel opbergkasten. De keuken is verbonden met een eetplaats en waskamer.
- Achteraan rechts: bureel en badkamer met dubbele lavabo, wc en inloopdouche.
- Links: grote woonkamer met plaats voor 2 salons (inclusief gashaard) en een grote eettafel
• Eerste verdieping:
- Masterbedroom van 45 m2 met ingemaakte kasten over de gehele lengte en een zonneterras
- Drie ruime slaapkamers
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
• Tweede verdieping:
- Drie ruime slaapkamers
- Twee opbergruimtes
• Zolder over de hele breedte van de villa

Over de hele woning vinden we vol eiken deuren en parket, kwalitatieve toestellen en veel ruimte terug.

Dit uniek vastgoed bezoeken? Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 – benjamin@rosseel.be)

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240823-0003349116-RES-2
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 1.250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.514

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 2012
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 691
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 7
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 98 m²
Tuin 2500 m²
Terras 30 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3100
Tuin oppervlakte (m²) 2500
Oppervlakte terras (m²) 30
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


agence rosseel
Logo van makelaar: agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis. agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Logo van makelaar: agence rosseel
BDWC-5641EL
Imposante villa in het centrum van Nazareth foto {{pictureIndex}}

Imposante villa in het centrum van Nazareth

€ 1.250.000

's Gravenstraat 76 - - 9810 Nazareth

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.