Charmante woning in Nazareth met grote tuin en drie slaapkamers
€ 345.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het gezellige dorp Nazareth staat een charmante halfopen bebouwing te koop. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en een grondoppervlakte van 350 m² biedt enorm veel potentieel. De ligging is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook uitvalswegen naar steden als Gent, Brugge en Antwerpen zijn snel bereikbaar.
De woning zelf biedt een ruime woonkamer, een moderne keuken, bureauruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime, droge kelder. Als kers op de taart is er een heel gezellige tuin waar het heel aangenaam vertoeven is. Met een EPC-waarde van 357 kWh / (m² jaar) en energielabel D is de woning redelijk energiezuinig, maar er is nog ruimte voor verbetering.
Samengevat is deze woning in Nazareth een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel voor energiebesparing en ruimte. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een droomhuis. Interesse? Boek snel uw bezoek in via: sgravenstraat60.rosseel.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240305-0003166496-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 349 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel