Vrijstaande rustig gelegen villa met zwembad te koop Nazareth
€ 419.000
9810 NAZARETH
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 612 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet, voelen we reeds de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichtrijke leefruimte grenst naadloos aan de aangelegde tuin met buitenzwembad. De keuken met aangrenzend de ruime berg -en wasplaats, is toegankelijk via de leefruimte en de tuin.
Het gelijkvloers beschikt bovendien nog over een masterbedroom en badkamer met douche en toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Bovendien is er extra opbergruimte beschikbaar op de functionele bergzolder.
Een absolute troef aan deze villa is de zongerichte tuin met zwembad, perfect voor zomerse dagen!
Het bijgebouw kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag, terwijl de ruime oprit en carport het veilig parkeren van uw voertuig mogelijk maken.
Deze licht op te frissen woning combineert rust, ruimte en comfort in een prachtige groene omgeving nabij tal van belangrijke invalswegen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke woonst in een rustige buurt? Dan is deze prachtige open bebouwing precies wat u zoekt!
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet, voelen we reeds de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichtrijke leefruimte grenst naadloos aan de aangelegde tuin met buitenzwembad. De keuken met aangrenzend de ruime berg -en wasplaats, is toegankelijk via de leefruimte en de tuin.
Het gelijkvloers beschikt bovendien nog over een masterbedroom en badkamer met douche en toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Bovendien is er extra opbergruimte beschikbaar op de functionele bergzolder.
Een absolute troef aan deze villa is de zongerichte tuin met zwembad, perfect voor zomerse dagen!
Het bijgebouw kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag, terwijl de ruime oprit en carport het veilig parkeren van uw voertuig mogelijk maken.
Deze licht op te frissen woning combineert rust, ruimte en comfort in een prachtige groene omgeving nabij tal van belangrijke invalswegen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240228-0003149924-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.113 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 612 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed