Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wonen in een rustige omgeving met centrale ligging vlakbij het centrum van Gent? Wij hebben wat u zoekt! Deze energiezuinige halfopen woning werd gebouwd in 2011 en voldoet aan alle hedendaagse normen.
INDELING GLV
We betreden de woning via de inkomhal, deze bestaat uit een apart toilet, berging en een technische ruimte, berging. Verder treffen we een grote ruimte in openspace waar een zithoek, eetkamer en een open keuken terugvinden. De keuken is ingericht met alle toestellen en beschikt ook over een keukeneiland. Grote raampartijen zorgen hier voor extra veel lichtinval. Via een groot schuifraam betreden we de gezellige tuin die beschikt over een tuinberging en loungehoek.
BOVENVERDIEPING
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal aan. Verder vinden we er 3 slaapkamers, een uitgeruste badkamer, een apart toilet en een wasplaats terug.
BELANGRIJKE TROEVEN
- 2 privé parkeerplaatsen
- Driedubbele beglazing + vliegenramen
- EPC B
- 9 zonnepanelen in opstalrecht
- Regenwaterput van 5.000 liter (met bypass), pomp werd recent vernieuw 2023
Wenst u een bezoek in te plannen of meer info? Neem contact op via beau@j-estate.be of bel naar Beau op het nummer: 0494/52.19.62
INDELING GLV
We betreden de woning via de inkomhal, deze bestaat uit een apart toilet, berging en een technische ruimte, berging. Verder treffen we een grote ruimte in openspace waar een zithoek, eetkamer en een open keuken terugvinden. De keuken is ingericht met alle toestellen en beschikt ook over een keukeneiland. Grote raampartijen zorgen hier voor extra veel lichtinval. Via een groot schuifraam betreden we de gezellige tuin die beschikt over een tuinberging en loungehoek.
BOVENVERDIEPING
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal aan. Verder vinden we er 3 slaapkamers, een uitgeruste badkamer, een apart toilet en een wasplaats terug.
BELANGRIJKE TROEVEN
- 2 privé parkeerplaatsen
- Driedubbele beglazing + vliegenramen
- EPC B
- 9 zonnepanelen in opstalrecht
- Regenwaterput van 5.000 liter (met bypass), pomp werd recent vernieuw 2023
Wenst u een bezoek in te plannen of meer info? Neem contact op via beau@j-estate.be of bel naar Beau op het nummer: 0494/52.19.62
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240208-0003126844-RES-2
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 786 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Tuin | 130 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 29 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 269 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
