Appartement
€ 325.000
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 1592 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zoek je een centraal gelegen duplex appartement nabij het centrum van Nazareth?
Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich nabij verschillende, grote invalswegen. Via de N60 heeft u een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde, daarnaast bevindt het zich op 5 min rijden van de autostrade (E17).
Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, apotheker, centrum Nazareth, ... Rondom het kerkplein van Nazareth zijn tal van leuke, lokale winkels en handelaars voor een echte dorpsbeleving.
Indeling:
Het appartementsgebouw heeft een lift. Via de inkomhal heeft u toegang tot het apart toilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk, met open keuken die volledig is geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder biedt de woonkamer toegang tot het zuid-gerichte terras met zicht op de groene tuin. In het dakverdiep bevindt zich de slaapkamer met ingebouwde dressing. De badkamer is volledig vernieuwd en professioneel geschilderd. De badkamer heeft eveneens het 2de toilet. Tot slot is er een privatieve garage bij het appartement.
De 2de slaapkamer is opgenomen in de leefruimte. Het is mogelijk deze terug te voorzien door het plaatsen van een wand. Het appartement is volledig in orde gezet voor de verkoop. Zo is deze onder meer volledig professioneel geschilderd, en is de bevloering vernieuwd.
Elektriciteit: conform
EPC: 368 kWh
Asbest: geen asbest in appartement, enkel in gemeenschappelijk dak
Pluspunten:
+ Zuid-gericht terras
+ Gemeenschappelijk onderhouden tuin
+ Ruime gemeenschappelijke oprit
+ Privatieve garage
+ Nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer op wandelafstand
+ Vlotte verbinding naar centrum en naar E40/E17 en N60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240930-0003393037-RES-1
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1592 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | VME Amaryllis |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Langeveld