Prachtig gelegen woning op groot perceel met verzichten te koop
€ 575.000
9810 NAZARETH-DE PINTE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 2453 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van 2453 m2 op de grens van Nazareth en De Pinte? Dan is dit pand misschien iets voor u!
De huidige woning is ruim met zijn bewoonbare oppervlakte van 242m² maar dient volledig gerenoveerd te worden.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een woonkamer met aansluitend een ruime keuken, een achterinkom met berging, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een verder in te richten zolderruimte (bijkomende badkamer - slaapkamers - hobbyruimte - ...).
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke ligging aan de rand van Deurle/Nazareth/De Pinte.
- Goede bereikbaarheid E17-N60 doch rustig gelegen.
- Omringd door agrarisch gebied waardoor groene omgeving en de verzichten verzekerd zijn.
- Een recent goedgekeurde bouwvergunning tot het bouwen van een nieuwe woning!
Neem vandaag nog contact met ons op via info@excellent-vastgoed.be of via 09/380.09.74 voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250403-0003568880-RES-1
- Energieverbruik: 1210 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed