Nieuw
Te renoveren halfopen bebouwing in kindvriendelijke buurt
€ 159.000
Een pand van Vastgoed SCHEPENS
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig te renoveren gezellige halfopen bebouwing met drie slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een bijgebouw met een apart toilet, wat extra mogelijkheden biedt voor hobbyruimte of opslag.
De buurt zelf ademt een warme en gezellige sfeer, mede dankzij het pleintje vlakbij, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren samenkomen voor een partijtje petanque.
De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand bevinden zich een school, diverse winkels en andere voorzieningen, waaronder de wekelijkse woensdagmarkt. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een charmante woning met toekomst.
Deze woning biedt dus een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
“Voornoemde prijs betreft een richtprijs. De eigenaar- verkoper behoudt steeds de vrijheid om een bod al dan niet te aanvaarden.”
De woning beschikt over een bijgebouw met een apart toilet, wat extra mogelijkheden biedt voor hobbyruimte of opslag.
De buurt zelf ademt een warme en gezellige sfeer, mede dankzij het pleintje vlakbij, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren samenkomen voor een partijtje petanque.
De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand bevinden zich een school, diverse winkels en andere voorzieningen, waaronder de wekelijkse woensdagmarkt. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een charmante woning met toekomst.
Deze woning biedt dus een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
“Voornoemde prijs betreft een richtprijs. De eigenaar- verkoper behoudt steeds de vrijheid om een bod al dan niet te aanvaarden.”
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250410-0003574981-RES-1
- Energieverbruik: 839 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 111 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 29 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed SCHEPENS
bvba Vastgoed SCHEPENS
Reeds meer dan 25 jaar is Vastgoed Schepens gekend voor zijn stielkennis en betrouwbaarheid.
Naast Rik Schepens is Alexandre Deronne ondertussen medezaakvoerder geworden en wordt het kantoor ondersteund door Hubr,
een groep van lokale onafhankelijke vastgoedkantoren.
Wij bieden u:
-een up-to-date bijgeschoolde dienstverleningsmogelijkheid
-een correcte venale waardebepaling van uw pand
-een snelle en cliëntgerichte service
-een doelgerichte publiciteit in diverse media
-grote dossierkennis en begeleiding t.e.m. het verlijden van de notariële akte
-een solide vastgoedjuridische ondersteuning
-een partnership in vertrouwen met referenties van het notariaat, de banksector , de vzw CIB,etc...
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025