Gezellig huisje met prachtige speelse tuin in Nazareth
€ 229.000
9800 Deinze
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 539 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit gezellig huis met twee slaapkamers is gelegen op een perceel van 539 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 112 m². De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de badkamer (met bad, douche en toilet).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers.
Kelder- en zolderverdieping
Kelderberging onder de trap en zolderberging te bereiken via een luik met uitschuifbare trap.
Exterieur
Verder kan men gebruik maken van de doorgang die eigendom is van de woning en naast de woning ligt, welke rechtstreeks toegang geeft naar de tuin.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Doorgang naast de woning, ideaal voor fietsen en tuinafval
- Twee ruime slaapkamers
- Kleine kelderberging en ruime zolderberging
- Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
Troeven
- Uitstekende ligging
- Zonnige tuin
- Mogelijkheden
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor de de Bordes-bezoekdag op zaterdag 28 september 2024, mits het maken van een afspraak.
Warandestraat 68 - 9810 Nazareth. Dit gezellig huis met twee slaapkamers is gelegen op een perceel van 539 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 112 m². De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer en keuken met doorgang naar de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken met een luik en doet dienst als zolderberging. De woning beschikt over een praktische buitenberging. Verder kan men gebruik maken van de doorgang die eigendom is van de woning en naast de woning ligt, welke rechtstreeks toegang geeft naar de tuin. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende ligging | zonnige tuin | mogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor de Bordes-bezoekdag op zaterdag 28 september 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 83 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 539 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 89 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke