Villa gelegen aan de oevers van de Leie te Astene
€ 1.795.000
Een pand van Agence Demanet
Overzicht
- 389 m² bewoonbaar
- 2552 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze indrukwekkende villa, gelegen aan de oevers van de Leie, strekt zich uit over een perceel van 2552m² en werd in 1995 ontworpen door de architect SAR+G.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de een ruime inkomhal. Verder hebben we de leefruimte en eetgedeelte, gevolgd door de aparte keuken met aansluitende berging.
De bovenverdieping is ingedeeld met een centrale open bureauruimte, vier slaapkamers en twee badkamers.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de Leie en het aangrenzende beschermd veengebied. De eigendom heeft een vergunde steiger.
Deze instapklare villa is gelegen in een rustige omgeving en biedt absolute privacy dankzij de prachtig aangelegde tuinen aan zowel de voor- als achterzijde.
De mooie oprijlaan leidt naar de praktische dubbele garage die indirect verbonden is met de villa. Bovenop het garagegebouw liggen eveneens over 21 zonnepanelen.
Voor verdere informatie en om het tijdstip van uw bezoek te bevestigen, kan u altijd contact met ons opnemen.
pieter@agencedemanet.be |+32 472 200 194
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240207-0003132934-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.795.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 389 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2552 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2005 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Agence Demanet