Charmevolle, op te frissen woning met 3 slpk te Wortegem
€ 329.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 461 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante, gerenoveerde woning aan de Waregemseweg in Wortegem zeker een bezoek waard!
Deze ruime woning beschikt over 3 gezellige slaapkamers en combineert een authentieke stijl met modern wooncomfort. De woning is reeds grondig gerenoveerd, waardoor het beschikt over een mooie en instapklare inrichting. Denk hierbij aan grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een warm interieur dat uitnodigt om thuis te komen.
Mits enkele slimme investeringen kan u het energieverbruik optimaliseren, wat niet alleen voordelig is voor uw comfort, maar ook voor uw energierekening.
Buiten geniet u van een fijne tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. Bovendien is de ligging van deze woning ideaal: op een boogscheut van het centrum, dichtbij winkels, scholen en met vlotte verbindingswegen naar Waregem, Oudenaarde en andere omliggende steden.
Kortom, een unieke kans om een reeds gerenoveerde woning naar uw hand te zetten en volledig af te werken naar uw eigen smaak en energiebehoeften. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Maak dan snel een afspraak met DMG Vastgoed!
Deze ruime woning beschikt over 3 gezellige slaapkamers en combineert een authentieke stijl met modern wooncomfort. De woning is reeds grondig gerenoveerd, waardoor het beschikt over een mooie en instapklare inrichting. Denk hierbij aan grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een warm interieur dat uitnodigt om thuis te komen.
Mits enkele slimme investeringen kan u het energieverbruik optimaliseren, wat niet alleen voordelig is voor uw comfort, maar ook voor uw energierekening.
Buiten geniet u van een fijne tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. Bovendien is de ligging van deze woning ideaal: op een boogscheut van het centrum, dichtbij winkels, scholen en met vlotte verbindingswegen naar Waregem, Oudenaarde en andere omliggende steden.
Kortom, een unieke kans om een reeds gerenoveerde woning naar uw hand te zetten en volledig af te werken naar uw eigen smaak en energiebehoeften. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Maak dan snel een afspraak met DMG Vastgoed!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003370052-RES-1
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 501 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 501 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 461 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 260 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE