Vrijstaande villa TE KOOP op 860m² in het pittoreske PETEGEM-AAN-DE-SCHELDE.
€ 504.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze hele mooie vrijstaande villa van dit kleinschalige woonproject in een zijstraat de Ommegangstraat in PETEGEM-AAN-DE-SCHELDE, wordt gebouwd in een hedendaagse bouwstijl met een tijdloze architectuur op een terrein van 860m². Uiteraard is de duurzaam en ecologisch met een E-peil van maximum 20 dankzij zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. De woningen worden casco (€504.000 excl.kosten) of volledig afgewerkt (€588.000 excl.kosten) aangeboden en hebben beneden een inkom, toilet, berging, aparte bureauruimte, open keuken en lichtrijke leefruimte die uitgeven op de prachtige en grote tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en een apart toilet.
De ligging van deze mooie woningen is zowel rustig als centraal in een kalme doodlopende straat in het hart van de gemeente en als het ware onder de kerktoren, omgeven door de typische kasseien van de Vlaamse Ardennen. Op wandelafstand van scholen, winkels en alle diensten en voorzieningen. Omgeven door fiets- en wandelroutes. Ideaal om te ontspannen en te verpozen. Golfliefhebbers kunnen te voet naar de green want de Golf &Country Club van Oudenaarde ligt letterlijk om de hoek, op nog geen km van deze nieuwe woning.
Extra troef: de aankoop van deze woning kan aan slechts 6% BTW (onder voorwaarden).
Vraag nu uw info aan via tom@immoroba.be
Energie
- EPC Certificaat: in opmaak EPB
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 504.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 8.61 m² |
|---|---|
| Keuken | 13.42 m² |
| Leefruimte | 34.5 m² |
| Opbergruimte | 8.31 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo Roba