Idyllisch landhuis op een unieke locatie in Wortegem-Petegem
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 394 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PETEGEM a/d SCHELDE – Bent u op zoek naar een idyllisch landhuis op een unieke locatie?
Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
Unieke en idyllische ligging op de historische site aan de Beaulieu Abdij.
Grenzend aan het natuurgebied Langemeersen/Scheldemeersen (cultuurhistorisch landschap)
Grenzend aan de Royal Golf Club Oudenaarde
Makkelijke verbinding richting Oudenaarde, Gent, Kortrijk
Volledig gerenoveerd in 2017 met duurzame en kwaliteitsvolle materialen
Behoud van authentieke elementen
Voldoende bergruimte en ingemaakte kasten
Oase van rust en alle privacy
Ideaal als 2de verblijf
Richtprijs €580.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
De ruime inkom met gastentoilet. Via de glazen deur betreden we de zeer ruime leefruimte met authentiek en imposante schouw, houten gewelven en parketvloer. De open en super ingerichte keuken met werkblad in natuursteen en De Longhi inductie-fornuis, keramische gootsteen. Vanuit de leefruimte is er connectie met de aangelegde en volledig afgesloten tuin met tuinberging.
Verder een functioneel ingerichte wasplaats en technische ruimte.
Zo ziet de eerste verdieping van de hoofdwoning er uit:
3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
2 aangelegde autostaanplaatsen voor het huis.
PETEGEM a/d SCHELDE – Bent u op zoek naar een idyllisch landhuis op een unieke locatie?
Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Unieke en idyllische ligging op de historische site aan de Beaulieu Abdij.
- Grenzend aan het natuurgebied Langemeersen/Scheldemeersen (cultuurhistorisch landschap)
- Grenzend aan de Royal Golf Club Oudenaarde
- Makkelijke verbinding richting Oudenaarde, Gent, Kortrijk
- Volledig gerenoveerd in 2017 met duurzame en kwaliteitsvolle materialen
- Behoud van authentieke elementen
- Voldoende bergruimte en ingemaakte kasten
- Oase van rust en alle privacy
- Ideaal als 2de verblijf
- Richtprijs €580.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
De ruime inkom met gastentoilet. Via de glazen deur betreden we de zeer ruime leefruimte met authentiek en imposante schouw, houten gewelven en parketvloer. De open en super ingerichte keuken met werkblad in natuursteen en De Longhi inductie-fornuis, keramische gootsteen. Vanuit de leefruimte is er connectie met de aangelegde en volledig afgesloten tuin met tuinberging.
Verder een functioneel ingerichte wasplaats en technische ruimte.
Zo ziet de eerste verdieping van de hoofdwoning er uit:
3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
2 aangelegde autostaanplaatsen voor het huis.
Energie
- EPC Certificaat: 20240726-0003317835-RES-2
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 580.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 447 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1652 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 178 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 394 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |