Topligging. Te renoveren woning met weides en gronden
€ 495.000
Een pand van IMMO D'HONDT BEHEER
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 15258 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
TOPLIGGING !!! Te renoveren woning met aanhorigheden , landbouwgrond en weides.
Indeling :
inkomhal, ruime living met eetplaats met haard, keuken, badkamer en 3 slaapkamers,
Er is tevens een zolder aanwezig.
De tuin bestaat zowel vooraan als achteraan uit een gazon met een garage en aanhorigheden.
De woning is gelegen in agrarisch gebied en omvat ook nog 2 weides en landbouwgrond , zijnde 4 percelen.
Heel rustig en mooi gelegen in het pittorreske Moregem op een paar km van het centrum van Oudenaarde, station, winkels en recreatiedomein Den Donk.
Ideaal voor een renovatie -of nieuwbouwproject.
Zeker ook een opportuniteit voor paardenliefhebbers.
Technische weetjes;
CV op stookolie
Schrijnwerk hout , dubbel glas
EPC 556 kWh/m2 F -label
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt of 0471 53 06 18
Indeling :
inkomhal, ruime living met eetplaats met haard, keuken, badkamer en 3 slaapkamers,
Er is tevens een zolder aanwezig.
De tuin bestaat zowel vooraan als achteraan uit een gazon met een garage en aanhorigheden.
De woning is gelegen in agrarisch gebied en omvat ook nog 2 weides en landbouwgrond , zijnde 4 percelen.
Heel rustig en mooi gelegen in het pittorreske Moregem op een paar km van het centrum van Oudenaarde, station, winkels en recreatiedomein Den Donk.
Ideaal voor een renovatie -of nieuwbouwproject.
Zeker ook een opportuniteit voor paardenliefhebbers.
Technische weetjes;
CV op stookolie
Schrijnwerk hout , dubbel glas
EPC 556 kWh/m2 F -label
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt of 0471 53 06 18
TOPLIGGING !!! Te renoveren woning met aanhorigheden , landbouwgrond en weides.
Indeling :
inkomhal, ruime living met eetplaats met haard, keuken, badkamer en 3 slaapkamers,
Er is tevens een zolder aanwezig.
De tuin bestaat zowel vooraan als achteraan uit een gazon met een garage en aanhorigheden.
De woning is gelegen in agrarisch gebied en omvat ook nog 2 weides en landbouwgrond , zijnde 4 percelen.
Heel rustig en mooi gelegen in het pittorreske Moregem op een paar km van het centrum van Oudenaarde, station, winkels en recreatiedomein Den Donk.
Ideaal voor een renovatie -of nieuwbouwproject.
Zeker ook een opportuniteit voor paardenliefhebbers.
Technische weetjes;
CV op stookolie
Schrijnwerk hout , dubbel glas
EPC 556 kWh/m2 F -label
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt of 0471 53 06 18
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240707-0003302306-RES-1
- Energieverbruik: 556 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45025A035000_000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45025A035300D000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45025A035500_000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45025A035600B000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45025A032900E000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45025A035000_000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45025A035300D000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45025A035500_000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45025A035600B000).pdf
- Certificaat-20240707-0003302306-RES-1_SIGNED.pdf
- OVAM 350.pdf
- OVAM 353D.pdf
- OVAM 355.pdf
- OVAM 356B.pdf
- RVV.pdf
- Stedenbouw 350.pdf
- Stedenbouw 353D.pdf
- Stedenbouw 355.pdf
- Stedenbouw 356B.pdf
- asbestattest Volkaartsbeekstraat 15, 9790 Wortegem-Petegem.pdf
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 15258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO D'HONDT BEHEER
Uw syndicus regio Vlaamse-Ardennen
Je bezit een appartement, winkel, autostaanplaats of garage in een gebouw samen met meerdere eigenaars? Dan bent u wettelijk verplicht om een syndicus aan te stellen.
Als professionele syndicus ontnemen wij jou de last van de financiële, technische en administratieve taken die komen kijken bij het beheer van alle gemeenschappelijke delen (traphal, lift, daken, …) van de mede-eigendom.
Als rentmeester nemen wij alle lasten uit uw handen. Wij zorgen ervoor dat u optimaal van uw investering kan genieten!
VOLKAARTSBEEKSTRAAT 15 MOREGEM